Управление Росреестра по Челябинской области информирует о важных изменениях законодательства в области градостроительства.
8 июня 2020 года начал действовать Федеральный закон № 166-ФЗ, который вносит поправки в некоторые законодательные акты Российской Федерации с целью принятия срочных мер для поддержания стабильного экономического развития и предотвращения последствий распространения новой коронавирусной инфекции.
Этот закон вносит значительные изменения, в том числе в Градостроительный кодекс РФ, которые можно описать следующим образом.
В пресс-службе управления сообщили, что ранее существовало требование, согласно которому, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не было информации о границах территориальных зон, где находятся земельные участки для предполагаемого строительства (или реконструкции) объектов капитального строительства, то с 1 января 2021 года выдача разрешений на такое строительство не производилась.
В связи с этим законодатель наложил обязанность на государственные органы и органы местного самоуправления, которые утвердили документы.
Согласно требованиям территориального планирования, необходимо предоставить соответствующие документы в учетно-регистрационный орган, на основе которых в ЕГРН будут зарегистрированы данные о границах населенных пунктов и территориальных зон, не позднее 1 января 2021 года.
Однако, согласно Федеральному закону № 166-ФЗ, этот срок был продлен до 1 января 2024 года, и до этой даты выдача разрешений на строительство будет производиться в соответствии с текущим порядком.
Стоит подчеркнуть, что с января 2024 года, получение соответствующих разрешений будет невозможно без наличия в ЕГРН информации о границах территориальных зон, на которых предполагается строительство.
