Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Эксперты кадастровой палаты по Волгоградской области рассказали про межевой план что это и для чего он нужен.
Волгоградцам рассказали про межевой план земельного участка
26.10.22 Межевой план | Росреестр по Волгоградской областиЭксперты кадастровой палаты по Волгоградской области рассказали про межевой что это и для чего он нужен.
Межевой план считается важным документом, который необходим для представления о том, каким будет вновь образуемый земельный участок по конфигурации, где установлены его границы, какова площадь земельного участка, категория земель, информация о фактическом месторасположении и сведения о владельце.
Межевой план является составной частью постановки участка на учет в государственном кадастре недвижимости. Следует понимать, что в соответствии с действующим законодательством любая недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. Именно по этой причине своевременное проведение межевания с подготовкой соответствующего документа (межевого плана) является еще и обязательным этапом завершения регистрационной процедуры оформления прав на земельный участок.
Виды и срок действия межевого плана.
Согласно действующему земельному законодательству выделяются 7 различных видов межевых планов в зависимости от целей их использования. К таким видам относится межевой план, подготовленный для:
- уточнения границ земельного участка и его площади;
- выдела из земель государственной или муниципальной собственности;
- выдела доли из земли, находящейся на праве общей собственности;
- объединения нескольких земельных участков в один;
- перераспределения земельных участков или земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- раздела земельного участка;
- исправления реестровых ошибок.
В зависимости от назначения межевой план может принадлежать одному из вышеперечисленных видов, что подразумевает учет определенных особенностей в его оформлении.
Следует обратить внимание, что в нормативных документах не указывается срок действия межевого плана, что позволяет отнести документ к бессрочным. Благодаря этому, достаточно один раз заказать межевание и решить проблемы с определением границ участка. Обновление документа необходимо только в случае обнаружения реестровых ошибок или изменении фактической разметки.
Кому необходим межевой план?
Помощь квалифицированного специалиста по проведению межевания и составлению данного плана может пригодиться, если планируется совершать с земельным участком следующие операции:
- Разделить или объединить;
- Исправить выявленные реестровой ошибки;
- Выделить доли;
- Перераспределить;
- Подарить, купить или продать;
- Уточнить месторасположение;
- Образовать новый земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности;
- Образовать новый земельный участок путем объединения существующих.
«Межевой план готовится на основании данных, которые имеются в Росреестре: в кадастровой выписке или кадастровом плане территории. В некоторых случаях для качественной подготовки документа специалисту могут потребоваться актуальные картографические материалы и землеустроительные дела», – разъясняет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Волгоградской области Валерий Ткаченко.
Опубликовано
26.10.22 12:26Внесены изменения:
26.10.22 12:26Просмотров:
249 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (17) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (29) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (28) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (24) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (1) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) () Назначение-Наименование (2) Налоги (7) Народная СРО (151) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (97) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (104) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (33) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (116) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (29) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (31) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (19) Техинвентаризация (11) Технический план (52) Типовой договор (8) Типовые ошибки (115) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (3) Условные знаки (23)