Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Знакомьтесь: сервитут!
Знакомьтесь: сервитут!
25.10.17 Росреестр по Пермскому краю | СервитутУ большинства граждан своя собственность в виде земельного участка с уютненьким домом ассоциируется с местом, где можно отдохнуть не только телом, но и душой.
Однако расположение своего земельного угодья не всегда может вызывать радость. Иногда земельный надел может быть полностью окружен землями других лиц и не иметь прямого доступа к себе.
Хорошо, если сосед вошёл в положение собственника изолированного участка и открыл собственнику доступ к изолированной земле…
А вот что делать, если соседи не могут найти взаимопонимания или «общий язык»?
На помощь гражданам может прийти сервитут! Он устанавливается по соглашению сторон (собственников земельного участка), которое подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Но при этом обременение не должно препятствовать использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, в противном случае собственник вправе требовать по суду прекращение сервитута.
Установление сервитута должно быть наименее обременительным для собственника земельного участка, в отношении которого он установлен. Да и, ради справедливости, стоит отметить, что, если установление данного обременения приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Но, если стороны не достигли соглашения об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления данного вида обременения.
Таким образом, если Вы не желаете, чтоб через Ваш земельный участок пролегла тропа общего пользования, старайтесь проводить межевание так ,чтобы у всех граждан были равные возможности в доступе к собственному земельному наделу. И, может быть, тогда Ваш приусадебный участок превратится в «землю обетованную».
О Кадастровой палате по Пермскому краю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по приёму докумен-тов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав и предоставлению сведений, со-держащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Опубликовано
25.10.17 23:03Внесены изменения:
25.10.17 23:03Просмотров:
406 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (9) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()