Утверждено общим собранием
Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров»
Решение № 15  от «23» января 2026 г.

ПРОЕКТ

ОТЧЕТ
Директора Саморегулируемой организации Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» за 2025 год

г. Саратов, 2026 

Обращение директора СРО Союз "Кадастровые инженеры"

Кадастровый инженер, ПОМНИ:

Твой голос и правильно оформленный бюллетень ВАЖЕН для всех нас - членов СРО!

Пожалуйста, примите участие в голосовании 23 января 2025 г.!

Напоминаем:

В соответствии с п. 3.2. положения о членстве в СРО Союз «Кадастровые инженеры»:

3.2. Член Союза обязуется участвовать в принятии решений общего собрания только лично. Передача голоса другому члену Союза не допускается.

Подробнее обсудить вопросы личного голосования и доверенностей можно на нашем форуме в разделе Государство и право.

Подробная информация:

Решением Правления Союза № 415-П от 19.12.2025 г. назначена дата и утверждена повестка очередного Общего собрания членов Союза. Протоколом Правления Союза № 417 от 13.01.2026 г. утверждена повестка Общего собрания СРО Союз "Кадастровые инженеры" в окончательной редакции. Собрание назначено на 23 января 2026 г. Начало в 11-00 по Московскому времени. 

Подробная информация:

• Сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание: Собрание созывается по инициативе Директора Союза;
• Контактный телефон инициатора проведения собрания: +7(8452)75-30-76
• Форма проведения собрания: очное собрание в форме конференции посредством сети Internet;
• Дата и время окончания приема предложений по дополнительным вопросам, включаемым в повестку дня общего собрания:  12 января 2026 года 11 часа 59 минут Московского времени;
• Дата и время начала заседания Правления с обсуждением поданных предложений в повестку общего собрания и формирование окончательной повестки общего собрания: 13 января 2026 года 11 часа 00 минут Московского времени;
• При отсутствии предложений о внесении изменений в предварительную повестку собрания или отклонении таких предложений Правлением, как не соответствующих Уставу и иным документам Союза, предварительная повестка собрания является ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ);
• Дата и время окончания приема заявлений на выступление на общем собрании по вопросам повестки дня: 22 января 2026 года 16 часов 59 минут Московского времени;
• Дата и время окончания приема заполненных бюллетеней (решений членов по вопросам окончательной повестки общего собрания, поставленным на голосование):  10 февраля 2026 года 23 часа 59 минут Московского времени.

Адрес и способ направления решений:

Положением о применении электронной подписи и организации информационного взаимодействия посредством электронных каналов связи в деятельности Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» допускается обмен электронными документами, в том числе направление и получение в электронной форме документов на вступление в Союз, направление и получение в электронной форме повесток общего собрания, бюллетеней для голосования, решений, поручений Общего собрания Союза, Правления Союза, Исполнительного органа Союза, других специализированных органов Союза, внесение в Союз предложений, запросов, получение счетов на оплату членских и иных взносов, уведомлений о проверках и иных документов.

Повестка дня собрания:

• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 1. Выбор председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии по подсчету голосов и наделение председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 2. Утверждение повестки дня Общего собрания.
ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 3 Утверждение отчета постоянно действующего коллегиального органа управления Союза (Правления).
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 4. Утверждение отчета Директора Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 5. Утверждение годового отчета Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 6. Утверждение отчета Ревизора Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 7. Утверждение финансового плана и принятие решения о размере членских взносов на 2026 год, порядке и способах их уплаты, о дополнительных имущественных взносах.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 8. О назначении аудиторской организации для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности в 2025 году.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 9. Об утверждении заключения аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2024 году.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ №10. Подтверждения способа обеспечения ответственности членов СРО, выбор страховой организации, утверждение размера целевого взноса на обязательное страхование имущественной ответственности членов СРО.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ №11. О персональном и численном составе органов СРО. Выбор органов управления СРО Союз "Кадастровые инженеры" в соответствии с Уставом».
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 12. Утверждение новых редакций "Положения об осуществлении Саморегулируемой организацией Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» контроля за профессиональной деятельностью членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении дел о применении мер дисциплинарного воздействия", "Положения о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения в СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров".
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 13. О необходимости направления бюллетеней голосования в форме электронных документов, через личный кабинет КИ в СРО.

Информация по вопросам, выносимым на обсуждение:

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 1: Выбор председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии по подсчету голосов и наделение председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.

Для проведения Общего собрания необходимо избрать Председателя и секретаря Общего собрания, на которых возлагается задача по подсчету голосов и проверке правильности заполнения бюллетеней. В соответствии с п. 9.7. Устава Союза, Общее собрание открывается и ведется Председателем Правления, а при его отсутствии – замещающим его лицом. Общее собрание избирает секретаря собрания. Решения Общего собрания оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем Общего собрания. Протокол Общего собрания оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Положением о порядке созыва и проведения Общего собрания Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» (далее – Положение) предусмотрено, что проведение общего собрания в очной форме путем электронной конференции в сети Internet обеспечивает Директор Союза. Общее собрание избирает секретаря собрания. Таким образом, предлагается избрать Дерябина Андрея Владимировича председателем собрания, а секретарем собрания - директора СРО Еремина Владимира Викторовича.

Проект решения:

1.1. Выбрать председателем Общего собрания члена Правления СРО Дерябина Андрея Владимировича.

1.2. Выбрать секретарем Общего собрания - Еремина Владимира Викторовича. Наделить председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.

1.3.выбрать счетную комиссию по подсчету голосов в составе Косенковой Дарьи Вадимовны и Дьяченко Константина Николаевича.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 2: Утверждение повестки дня Общего собрания.

Проект решения:

2. Утвердить повестку дня Общего собрания.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 3: Утверждение отчета постоянно действующего коллегиального органа управления (Правления) СРО за 2025 год. 

Отчет Правления (проект).

Проект решения:

3. Утвердить отчет постоянно действующего коллегиального органа управления СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 4: Утверждение отчета Директора СРО за 2025 год.

Отчет Директора (проект).

Проект решения:

4. Утвердить отчет Директора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 5: Утверждение годового отчета СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

Все познается в сравнении

Финансовые показатели Союза: Надежность, устойчивость, стабильность

Деньги на численность

Самый объективный показатель фактической величины членских взносов в СРО. Рассчитывается как отношение поступивших денежных активов за отчетный год к численности членов.

Проект решения:

5. Утвердить годовой отчет СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 6: Утверждение отчета Ревизора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

Отчет Ревизора.

Проект решения:

6. Утвердить отчет Ревизора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2025 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 7: Утверждение финансового плана и принятие решения о размере членских взносов на 2026 год, порядке и способе их уплаты, о дополнительных имущественных взносах.

Финансовый план (смета) на 2026 год

Доходная часть СРО - плановые и фактические показатели

Доходная часть в большинстве случаев не достигает плановых показателей. Да, мы социально ориентированная СРО. Вы знаете, что положением о членстве установлены ряд льгот. Остановимся на этом подробнее.

Налоги

Мы платим налоги!

Взносы в национальное объединение

Численность СРО

Стабильность в бушующем мире.

Статистика дисциплинарного производства СРО

Диаграмма поступающих в СРО обращений: 2017-2025

Диаграмма поступавших в СРО обращений в 2025 г.

Результаты плановых проверок 2025 года

В 2025 г. проведено 451 плановых проверок членов СРО. Рутинная, но требуемая по закону одна из обязательных к исполнению функций СРО. По итогам плановых проверок:

• Соответствуют условиям членства – 386 КИ
• Не соответствует условиям членства – 25, из них:
• нарушения кадастровым инженером срока уплаты членских взносов, установленного саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, более чем на три месяца - 12;
• неосуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности (непредставления в орган регистрации прав межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение трех лет - 5;
• акт об уклонении от проверки члена СРО – 23.

Страхование кадастровой деятельности

• Количество обращений - 0
• Количество событий, имеющих признаки страхового случая – 0
• Заявление удовлетворено – 0.

Наша цель и направления работы в 2026 году

1. Работа над законопроектами, направленными на совершенствование кадастровой деятельности и ее системы саморегулирования;
2. Работа над инициативами в части расширения полномочий кадастровых инженеров;
3. Термины и определения. Критерии выявления РО, Проработка предложений по установлению на законодательном уровне критериев «пересечений (наложения)» и «разрывов» границ земельных участков, при которых необходимо вынесение решения о реестровой ошибке;
4. Проработка вопроса о направлении уведомлений о согласовании местоположения границ посредством госуслуг;
5. Бессрочная ответственность кадастровых инженеров;
6. Предельные минимальные расценки;
7. Подготовка предложений в части предоставления кадастровым инженерам права получения исходных данных и документов для проведения кадастровых работ в органах государственной власти, ОМС, Росреестре

И, друзья, о насущном Мы продолжаем соблюдать наш главный базовый принцип:

Разумная и обоснованная величина взносов в СРО

Динамика инфляции и величины членских взносов

Исходя из текущей численности нашей СРО, финансового плана на 2026 год и финансового остатка на конец 2025 года, предлагается вынести на решение собрания величину членского взноса на 2026 год в размере 12000 рублей.  

Здесь нужно выразить коллегам отдельную благодарность за добровольные взносы в СРО. Их величина составила в 2025 г.  606 000 рублей. СПАСИБО. Да не оскудеет рука дающего - добровольные пожертвования - это один из возможных источников финансирования СРО по закону, они формируют общую денежную базу СРО и расходуются на уставные нужды. Для удобства, в счета, доступные вам всегда в личных кабинетах на портале СРО, мы добавляем статью "добровольный взнос". Оплачивать его или нет - ваша добрая воля! Но, плюс в карму вам обеспечен!)

С учетом поступившего предложения на заключение нового договора страхования ответственности кадастровых инженеров,  величина взноса на страхование предлагается в размере  1000 рублей.

Проект решения:

7.1. Утвердить финансовый план (смета) СРО СРО Союз "Кадастровые инженеры" на 2026 год.

7.2. Утвердить на 2026 год годовой членский взнос в сумме 12000 рублей, взнос на страхование ответственности КИ в сумме 1000 рублей.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 8: О назначении аудиторской организации для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности в 2024 году

Коммерческие предложения:

1. ООО Стандарт-С ИНН 7714465519

Проект решения:

8. Утвердить аудиторской организацией для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности СРО в 2024 году ООО "Стандарт С" ИНН 7714465519.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 9: Об утверждении заключение аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2024 году.

Проект решения:

9. Утвердить заключение аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2024 году.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 10.: Подтверждения способа обеспечения ответственности членов СРО, выбор страховой организации, утверждение размера целевого взноса на обязательное страхование имущественной ответственности членов СРО.

Статьей 29.2. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено что убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Статьей 13 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" допускаются способы обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами:

1. создание системы личного и (или) коллективного страхования;
2. формирование компенсационного фонда.

В текущей ситуации, создание компенсационного фонда, как способ обеспечения ответственности кадастровых инженеров нельзя считать оптимальным и отвечающим интересам членов СРО.

Решением Общего собрания № 6-О от 17.03.2018 г. в качестве способа обеспечения имущественной ответственности членов Союза перед потребителями произведенных ими услуг и иными лицами, выбрана в соответствии со ст. 13 ФЗ-315 система коллективного страхования, как наиболее отвечающая потребностям членов Союза и потребителей их услуг (иных лиц). В качестве страховой компании выбрана Филиал СПАО "Ингосстрах" в Саратовской области.

Действующий договор страхования истекает в апреле 2026 года. В настоящий момент от страховой компании поступило предложение о продлении действующего договора страхования на прежних условиях.

Страховая компания нас, я считаю, устраивает полностью. Сегодня мы оптмизировали вопросы взаимодействия. Это важно, т.к. скорость оформления допсоглашений при вступлении новых членов - является важным аспектом деятельности. Ну, и конечно, мы руководствуемся старым добрым принципом - не ломай то, что работает.

Действующие предложения от СПАО Ингосстрах содержит следующие положения:

• ретроактивный период с 1 января 2011 года;
• страховое покрытие в отношении судебных расходов на защиту, независимо от того, была в дальнейшем признана ответственность кадастрового инженера по возмещению убытков или нет в размере 100 000 руб. на один случай и 500 000 руб. в совокупности по договору (сверх страховой суммы по договору);
• страховое покрытие в отношении ответственности юридических лиц, работниками которых являются кадастровые инженеры – члены СРО.

Полагаем целесообразным рекомендовать в качестве страховой организации Филиал СПАО "Ингосстрах" в Саратовской области.

Кроме того, страховщик предлагает бонусные варианты иных видов страхования:

Проект решения:

10.1. Подтвердить способ обеспечения ответственности членов СРО - коллективное страхование.

10.2. Заключить договор страхования с Филиалом СПАО "Ингосстрах" в Саратовской области сроком на 2 года.

10.3. Утвердить размер целевого взноса на обязательное страхование имущественной ответственности членов СРО на 2026 год в сумме 1000 рублей

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 11.: О персональном и численном составе органов СРО. Выбор органов управления СРО Союз "Кадастровые инженеры" в соответствии с Уставом.

Проект решения:

11.1. Продлить полномочия единоличного исполнительного органа СРО, директора СРО Союз "Кадастровые инженеры" Еремина В.В. на 5 лет.

11.2. Продлить полномочия члена Правления СРО Союз "Кадастровые инженеры" Колесникова А.В. на 5 лет.

11.3. Продлить полномочия члена Правления СРО Союз "Кадастровые инженеры" Матвеенко С.В. на 5 лет.

11.4. Продлить полномочия члена Правления СРО Союз "Кадастровые инженеры" Молчанова Н.Г. на 5 лет.

11.5. Избрать в состав Правления СРО Союз "Кадастровые инженеры" члена СРО Гордеева Э.Н.

Биографии кандидатов на выборные должности - Общее собрание 23 января 2026 г.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 12.: Утверждение новых редакций "Положения об осуществлении Саморегулируемой организацией Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» контроля за профессиональной деятельностью членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении дел о применении мер дисциплинарного воздействия", "Положения о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения в СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров".

Проект решения:

12.1. Утвердить новую редакцию "Положения о контроле" СРО Союз "Кадастровые инженеры"

12.2.Утвердить новую редакцию "Положения о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения" в СРО Союз "Кадастровые инженеры".

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 13.: О необходимости направления бюллетеней голосования в форме электронных документов посредством личного кабинета клиентского портала СРО.

Проект решения:

13. Голосовать по вопросам повестки дня посредством заполнения бюллетеня в электронной форме в личном кабинете клиентского портала СРО.

Как оформлять бюллетень голосования:

СРО - это инструмент защиты ВАШИХ интересов, который находится в ВАШИХ же руках.

Хотите изменить этот мир - будьте с нами!

Дорогой и любимый Участник СРО Союз "Кадастровые инженеры - Народная СРО, 10 февраля 2026 заканчивается голосование на очередном Общем собрании СРО - не забудь исполнить свой долг!