Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
Приказ Росреестра от 27.12.2023 N П/0565 установлен порядок изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки
Зарегистрировано в Минюсте 31.01.2024 № 77079
Вступает в силу с 12.02.2024 г.
Ранее, мы давали предложения по необходимым, на наш взгляд нормам и формулировкам:
Полный анализ предлагаемых изменений смотрите в статье "Разработан порядок изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровой ошибки"
Согласно изменениям, внесенным в часть 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, правообладатель недвижимости обязан в течение одного месяца (в отличие от предыдущего срока в три месяца) подать заявление о внесении изменений в государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, а также соответствующего межевого или технического плана. Однако данный срок может быть продлен до трех месяцев на основании заявления правообладателя. В случае непредставления правообладателем необходимых документов после истечения установленного срока, орган регистрации прав вносит соответствующие изменения в ЕГРН без согласия правообладателя, при наличии необходимых документов и материалов для этого в органе регистрации прав. Также внесенные изменения допускают увеличение площади земельного участка на не более чем 10%, либо уменьшение площади на не более чем 5% относительно предыдущего размера. Предыдущая норма допускала отличие площади не более чем на 5%. Порядок, утвержденный приказом Росреестра от 27.12.2023 № П/0565, определяет процедуру проведения мероприятий, направленных на исправление реестровых ошибок, в соответствии с указанными в законе случаями. В соответствии с внесенными изменениями, в ЕГРН указываются сроки реализации мероприятий по исправлению реестровых ошибок, как предусмотрено пунктом 16 указанного Порядка.
Изменения в Закон № 218-ФЗ вступают в силу с 1 февраля 2024 года, порядок - с 12 февраля 2024 года.
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.