Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
31 мая 2025 года Правительство Российской Федерации приняло Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утверждены признаки неиспользования земельных участков, относящихся к землям населённых пунктов, садовым и огородным земельным участкам.
Этот нормативный акт направлен на повышение эффективности использования земель, предотвращение их заброшенности и обеспечение рационального землепользования в границах муниципальных образований.
Постановление № 826 распространяется на:
Нормативные положения затрагивают как физических лиц (владельцев дачных и садовых участков), так и юридических лиц, в чьём пользовании находятся подобные земельные наделы.
Признаки неиспользования земельного участка применяются по истечении трёх лет с момента предоставления или приобретения участка. Это означает, что в течение первых трёх лет владелец участка имеет право на его освоение без риска, что его действия (или бездействие) будут признаны нецелевым использованием.
После истечения этого срока земельный участок может быть признан неиспользуемым при наличии следующих признаков:
Постановление содержит важные исключения, при которых признаки неиспользования не применяются. Речь идёт о случаях, когда:
Таким образом, владельцы земельных участков защищены от неправомерного признания их участков неиспользуемыми в случае временных объективных препятствий.
Принятие постановления № 826 завершает формирование правового механизма, позволяющего органам власти выявлять неэффективно используемые земельные участки. Это, в свою очередь, даёт основания для:
Утверждение признаков неиспользования — это важный шаг в наведении порядка в сфере землепользования. Владельцам следует внимательно отнестись к новым правилам и своевременно принимать меры по освоению и использованию своих участков. В противном случае возможно применение мер государственного воздействия, вплоть до изъятия земли в суде.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.