11-2872-МС
13.11.19
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
> "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
> ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
> от 13 ноября 2019 г. N 11-2872-МС
О ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОНАХ ООПТ
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") в рамках мониторинга внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений об объектах реестра границ выявило, что филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия, Ставропольскому краю, Томской области в ЕГРН внесены сведения о функциональных зонах особо охраняемых природных территорий (далее - ООПТ).
В связи с чем ФГБУ "ФКП Росреестра" сообщает следующее.
Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (далее - Закон N 33-ФЗ) определен порядок установления границ ООПТ и охранной зоны ООПТ.
Согласно статьи 2 Закона N 33-ФЗ в отношении ООПТ принимается решение о создании ООПТ и положение об ООПТ, а в отношении охранной зоны ООПТ принимается решение об установлении охранной зоны ООПТ и положение об охранной зоне ООПТ.
Пунктом 14 статьи 2 Закона N 33-ФЗ определено, что в случае зонирования ООПТ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков предусматриваются положением об ООПТ применительно к каждой функциональной зоне ООПТ.
Статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации определен исчерпывающий перечень ЗОУИТ, при этом функциональные зоны ООПТ в данный перечень не включены.
Частью 1 статьи 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) и пунктом 82 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (далее - Порядок), установлен состав сведений о зонах и территориях, в том числе о ЗОУИТ и ООПТ, подлежащих внесению в ЕГРН.
Согласно указанным нормам только при внесении в ЕГРН сведений о ЗОУИТ также подлежат внесению сведения о границах ее территорий (подзон) в случае, если в границах ЗОУИТ выделяются две или более территории (подзоны), в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, внесение в ЕГРН сведений о территориях (подзонах) в отношении ООПТ Законом о регистрации и Порядком не предусмотрено.
На основании изложенного директорам (и.о. директора) филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации необходимо обеспечить надлежащий контроль за ведением реестра границ в части внесения в ЕГРН сведений об ООПТ.
Заместитель директора
> М.В.СЕМЕНОВА