8 800 350 2014
+7 8452 75-30-76
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Поиск по законодательству

Номер документа

Орган власти

Вид документа

Дата документа

Опубликовано на сайте

Поиск по имеющимся тегам

Приказ Росреестра от 07.11.2022 N П/0427 О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О персональных данных, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона О банках и банковской деятельности (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2022 N 71822)

Библиотека НПА

Приказ

Росреестр

Росреестр Приказ

Номер документа

П/0427

07.11.22

О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О персональных данных, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона О банках и банковской деятельности (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2022 N 71822)

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ
от 7 ноября 2022 г. N П-0427

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО ВОПРОСАМ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ
В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 14 ИЮЛЯ 2022 Г.
N 266-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ", ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШЕЙ СИЛУ ЧАСТИ
ЧЕТЫРНАДЦАТОЙ СТАТЬИ 30 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О БАНКАХ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"

В соответствии с частью 2 статьи 2, частью 7 статьи 7, частью 11 статьи 18, частью 2 статьи 28, частью 1 статьи 33, частью 2 статьи 39, частью 3 статьи 43, частью 2 статьи 61, частями 5 - 8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2018, N 32, ст. 5134; 2021, N 18, ст. 3064; N 22, ст. 3683; 2022, N 1, ст. 18), статьей 4 Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 29, ст. 5233), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2022, N 27, ст. 4860), приказываю:

1. Внести изменения в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Руководитель
О.А.СКУФИНСКИЙ

Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 7 ноября 2022 г. N П-0427

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПО ВОПРОСАМ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ
В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 14 ИЮЛЯ 2022 Г.
N 266-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ", ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШЕЙ СИЛУ ЧАСТИ
ЧЕТЫРНАДЦАТОЙ СТАТЬИ 30 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О БАНКАХ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"

1. В Порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П-0149 (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 8 ноября 2021 г. N П-0501 (зарегистрирован Минюстом России 20 января 2022 г., регистрационный N 66944):

1) в пункте 17 слова "указанные в частях 13, 14 статьи 62" заменить словами "указанные в части 6 статьи 36.3, частях 13, 14 - 14.1 статьи 62";

2) сноску 7 изложить в следующей редакции:

"<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 52, ст. 7798; 2022, N 29, ст. 5233.";

3) абзац четвертый пункта 26 после слов "лицу, получившему" дополнить словами "нотариально удостоверенную";

4) пункт 36 изложить в следующей редакции:

"36. Запрос в форме документа на бумажном носителе подписывается собственноручной подписью заявителя (его представителя). Запрос в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (его представителя), если иное не установлено настоящим Порядком. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.";

5) подпункты 3 и 4 пункта 42 после слов "юридического лица без доверенности, получившего" дополнить словами "нотариально удостоверенную";

6) абзац первый пункта 45 изложить в следующей редакции:

"45. Запрос нотариуса о предоставлении сведений в связи с совершаемыми нотариальными действиями, включая сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенных сведений о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства, а также сведений о правах на объекты недвижимого имущества, сведений о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копий правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведений о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копий правоустанавливающих документов, сведений о содержании правоустанавливающих документов (их копии), а также сведений, содержащих персональные данные правообладателя объекта недвижимости, указанных в части 1 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <13(1)>, в связи с совершением нотариального действия по удостоверению факта наличия в ЕГРН сведений о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости, заверяется подписью нотариуса.";

7) дополнить сноской 13(1) следующего содержания:

"<13(1)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.";

8) в пункте 49:

а) подпункт 4 после слова "оригинал" дополнить словами "нотариально удостоверенной";

б) абзац десятый после цифр "14," дополнить цифрами "14.1,";

в) абзац пятнадцатый после слов "если нотариальным действием, в связи с совершением которого запрашиваются сведения, является" дополнить словами "удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, или";

г) абзац двадцать пятый признать утратившим силу;

9) дополнить пунктом 49.1 следующего содержания:

"49.1. Для получения лицами, указанными в части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, в составе выписок из ЕГРН данных о правообладателе объекта недвижимости (лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости), содержащихся в ЕГРН, в реквизите 9 запроса (приложение N 2 к настоящему Порядку) в специально отведенной графе напротив соответствующего основания получения сведений о правообладателе объекта недвижимости (лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) указываются необходимые сведения (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения супруга (супруги), кадастровый номер смежного земельного участка и т.д.).

К запросу лица, указанного в пункте 1 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <18(1)>, прилагается копия документа, подтверждающего владение объектом недвижимости, сведения о котором запрашиваются, на праве общей собственности (если данное право не зарегистрировано в ЕГРН).

К запросу лица, указанного в пункте 2 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <18(2)>, прилагается документ о заключении брака (копия свидетельства о браке, выписка из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния).

К запросу лица, указанного в пункте 3 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <18(3)>, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, являющийся смежным по отношению к земельному участку, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот земельный участок).

К запросу лица, указанного в пункте 4 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <18(4)>, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на объект недвижимости, расположенный в границах земельного участка, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот объект недвижимости).

К запросу лица, указанного в пункте 5 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ <18(5)>, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот земельный участок).

Указанный в настоящем пункте запрос должен быть заверен подписью заявителя с соблюдением требований, установленных абзацами десятым - двенадцатым пункта 42 настоящего Порядка для запроса сведений ограниченного доступа.

Указанные в настоящем пункте документы должны быть представлены в порядке и с соблюдением требований, установленных пунктом 49 настоящего Порядка.";

10) дополнить сносками 18(1) - 18(5) следующего содержания:

"<18(1)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<18(2)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<18(3)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<18(4)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<18(5)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.";

11) пункт 68 изложить в следующей редакции:

"68. Если запрос представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, такой запрос и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного сотрудника многофункционального центра, передается в Роскадастр. При этом запрос и прилагаемые к нему документы в форме документа на бумажном носителе после их перевода в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и заверения усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного сотрудника многофункционального центра возвращаются заявителю.

Порядок приема работником многофункционального центра запроса и прилагаемых к нему документов определяется заключенным соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром, органом регистрации прав, Роскадастром.

В случае представления заявителем запроса на бумажном носителе при личном обращении в Роскадастр действия по переводу запроса и прилагаемых к нему документов в форме документа на бумажном носителе в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и их заверению усиленной квалифицированной электронной подписью осуществляются уполномоченными лицами Роскадастра, после чего запрос и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе возвращаются заявителю.

Если запрос представлен в Роскадастр почтовым отправлением, запрос и приложенные к нему документы после их перевода в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и заверения усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Роскадастра возвращаются заявителю одновременно с предоставлением документов, содержащих запрашиваемые сведения, или с решением об отказе в предоставлении сведений, либо уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В случае если в представленном почтовым отправлением запросе указана форма предоставления сведений в виде электронного документа, то такой запрос и приложенные к нему документы заявителю не возвращаются.";

12) в приложении N 2 реквизит 9 после строки:

реквизиты решения руководителя федерального государственного органа, определенного Президентом Российской Федерации, которым уполномочено должностное лицо такого органа:

__________________________________________________________________

(должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа,

подтверждающего наделение нотариуса полномочиями)

дополнить строками следующего содержания:

заявитель обладает правом на получение персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) объекта недвижимости на основании статьи 36.3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233), так как заявитель:
	владеет объектом недвижимости, сведения о котором запрашиваются, на праве общей собственности	______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на объект недвижимости, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является супругом (супругой) правообладателя объекта недвижимости	______________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения супруга (супруги)
	является правообладателем смежного земельного участка по отношению к запрашиваемому земельному участку (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков)	______________________________________ (кадастровый номер смежного земельного участка, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на смежный земельный участок, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является собственником объекта недвижимости, расположенного в границах земельного участка, сведения о котором запрашиваются (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости на земельном участке)	______________________________________ (кадастровый номер объекта недвижимости, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на объект недвижимости, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является собственником земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости на земельном участке)	______________________________________ (кадастровый номер земельного участка, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на земельный участок, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является обладателем публичного сервитута, установленного в отношении объекта недвижимости, сведения о котором запрашиваются	______________________________________ (реестровый номер границы публичного сервитута)
	является лицом, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ограничение права или обременение запрашиваемого объекта недвижимости (аренда, найм, сервитут, иное ограничение права или обременение объекта недвижимости)	______________________________________ (вид ограничения, дата и номер регистрации)

13) в приложении N 3 реквизит 9 после строки

__________________________________________________________________

(должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа,

подтверждающего наделение нотариуса полномочиями)

дополнить строками следующего содержания:

заявитель обладает правом на получение персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) объекта недвижимости на основании статьи 36.3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233), так как заявитель:
	владеет объектом недвижимости, сведения о котором запрашиваются, на праве общей собственности	______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на объект недвижимости, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является супругом (супругой) правообладателя объекта недвижимости	______________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения супруга (супруги)
	является правообладателем смежного земельного участка по отношению к запрашиваемому земельному участку (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков)	______________________________________ (кадастровый номер смежного земельного участка, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на смежный земельный участок, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является собственником объекта недвижимости, расположенного в границах земельного участка, сведения о котором запрашиваются (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости на земельном участке)	______________________________________ (кадастровый номер объекта недвижимости, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на объект недвижимости, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является собственником земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости на земельном участке)	______________________________________ (кадастровый номер земельного участка, принадлежащего заявителю)
		______________________________________ (реквизиты документа, подтверждающего наличие права на земельный участок, если данное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости)
	является обладателем публичного сервитута, установленного в отношении объекта недвижимости, сведения о котором запрашиваются	______________________________________ (реестровый номер границы публичного сервитута)
	является лицом, в пользу которого в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ограничение права или обременение запрашиваемого объекта недвижимости (аренда, найм, сервитут, иное ограничение права или обременение объекта недвижимости)	______________________________________ (вид ограничения, дата и номер регистрации)

2. В приказе Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П-0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П-0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П-0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П-0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный N 68724):

1) в приложении N 1 в разделе 2:

а) реквизит 1:

после строки

Правообладатель (правообладатели):

1.1.

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

1.1.1.

после строки

Правообладатель (правообладатели):

1.2.

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

1.2.1.

б) реквизиты 4.1, 4.2 после строки

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

2) в приложении N 2 в разделе 2:

а) реквизит 1:

после строки

Правообладатель (правообладатели):

1.1.

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

1.1.1.

после строки

Правообладатель (правообладатели):

1.2.

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

1.2.1.

б) реквизиты 6.1, 6.2 после строки

лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

3) в приложении N 3 реквизит "правообладатель" изложить в следующей редакции:

правообладатель:	1.
	сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
	2.
	сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

4) в приложении N 5 реквизиты 5.1, 5.2 после строки

участники долевого строительства:

дополнить строкой следующего содержания:

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица

5) в приложении N 12:

а) в пункте 57:

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <1> (в отношении объекта недвижимости, расположенного на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - о правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <2>) вещных правах на объект недвижимости, ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона N 218-ФЗ, если права, ограничения прав и обременения объекта недвижимости на такой объект недвижимости не зарегистрированы (либо не подлежат (не подлежали) государственной регистрации) в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, в объеме содержащихся в ГКН сведений, либо внесенные в ЕГРН в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ <3>, включая сведения о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости: о физическом лице - слова "физическое лицо", о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления, публичном образовании - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (данные о правообладателе (правообладателях) в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН, включая персональные данные в отношении правообладателя - физического лица, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14, 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ <4>);";

дополнить сносками 3 и 4 следующего содержания:

"<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57.

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 52, ст. 7798; 2022, N 29, ст. 5233.";

абзацы одиннадцатый, четырнадцатый признать утратившими силу;

б) в пункте 59:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"59. В реквизите "Правообладатель (правообладатели)" указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН. В отношении физического лица указываются слова "физическое лицо", в отношении юридического лица, органа государственной власти или органа местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН). В случае если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, указывается его полное наименование. Персональные данные физического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения) включаются в выписку из ЕГРН только в случае наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ <7(1)>, а также когда с запросом обратились лица, указанные в части 6 статьи 36.3 Закона N 218-ФЗ <7(2)>, в том числе нотариус в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося правообладателем объекта недвижимости, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, а также о смежном с ним земельном участке при соблюдении предусмотренных частью 16.2 <7(3)> статьи 62 Закона N 218-ФЗ условий дополнительно указываются сведения об адресе электронной почты (при наличии) и (или) о почтовом адресе, по которым в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка, а также смежного с ним земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН). Полные данные о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости в объеме сведений, внесенных в ЕГРН, а также внесенные в ЕГРН сведения об адресе электронной почты (при наличии) и (или) почтовом адресе, по которым с ними в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ <8>.";

дополнить сносками 7(1), 7(2) и 7(3) следующего содержания:

"<7(1)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<7(2)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2022, N 29, ст. 5233.

<7(3)> Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 25, ст. 3170.";

сноску 8 изложить в следующей редакции:

"<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 52, ст. 7798; 2022, N 29, ст. 5233.";

в абзацах третьем и четвертом слова "Иванов Иван Иванович", "Иванова Мария Ивановна", "Иванов Петр Иванович", "Иванов Михаил Иванович" заменить словами "физическое лицо";

в) дополнить пунктом 59.1 следующего содержания:

"59.1. В случае если в реквизите "Правообладатель (правообладатели)" указываются сведения о физическом лице, в выписку из ЕГРН дополнительно включается реквизит "Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица".

При наличии в ЕГРН записи о поступившем заявлении о возможности предоставления персональных данных физического лица - правообладателя объекта недвижимости, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, в данном реквизите указываются слова "Принято заявление о возможности предоставления персональных данных физического лица", далее - сведения о физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";

г) в пункте 61:

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"Указываются данные о лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, согласно записи ЕГРН. В отношении физического лица указываются слова "физическое лицо", в отношении юридического лица, органа государственной власти или органа местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН). В случае если лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, является публичное образование, в том числе иностранное государство, указывается его полное наименование. Персональные данные физического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения) включаются в выписку из ЕГРН только в случае наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, а также когда с запросом обратились лица, указанные в части 6 статьи 36.3 Закона N 218-ФЗ, в том числе нотариус в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ.";

после абзаца восьмого дополнить абзацами следующего содержания:

"В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, а также о смежном с ним земельном участке при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ условий указываются сведения об адресе электронной почты (при наличии) и (или) о почтовом адресе, по которым в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь с лицом, в пользу которого зарегистрирована аренда земельного участка, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и договор аренды земельного участка заключен на срок более пяти лет, при наличии соответствующих сведений в ЕГРН. Полные данные о лице (лицах), в пользу которого (которых) зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, в объеме сведений, внесенных в ЕГРН, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. В случае если выписка из ЕГРН предоставляется по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, указывается также почтовый адрес, по которому в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органом регистрации прав осуществляется связь с физическим лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.

В случае если лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, является физическое лицо, в выписку из ЕГРН дополнительно включается реквизит "Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица". При наличии в ЕГРН записи о поступившем заявлении о возможности предоставления персональных данных такого физического лица, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, в данном реквизите указываются слова "Принято заявление о возможности предоставления персональных данных", далее - сведения о физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";

д) пункт 140 дополнить абзацем следующего содержания:

"Также в реквизите "Особые отметки" указываются сведения в соответствии с абзацами десятым - двенадцатым пункта 57 настоящего Порядка.";

е) абзац первый пункта 143 изложить в следующей редакции:

"143. Реквизиты "Правообладатель (правообладатели)", "Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица", "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права" заполняются согласно информации, указанной в пунктах 59, 60 настоящего Порядка.";

ж) абзац второй пункта 146 после слов "только фамилию, имя, отчество" дополнить словами "(последнее - при наличии) и дату рождения";

з) в пункте 156:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"В отношении правообладателя - физического лица указываются слова "физическое лицо", в отношении юридического лица, органа государственной власти или органа местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН). В случае если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, указывается его полное наименование. Персональные данные правообладателя - физического лица согласно актуальной записи ЕГРН, а также всех предыдущих правообладателей - физических лиц (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения) включаются в выписку из ЕГРН только в случае наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных такого правообладателя объекта недвижимости, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, а также когда с запросом обратился нотариус в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося правообладателем (предыдущим правообладателем) объекта недвижимости, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. Полные данные о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости в объеме сведений, внесенных в ЕГРН, указываются только в случаях, когда с запросом обратились лица, названные в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ.";

после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если согласно актуальной записи ЕГРН правообладателем объекта недвижимости является физическое лицо, в выписку из ЕГРН дополнительно включается реквизит "Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица". При наличии в ЕГРН записи о поступившем заявлении о возможности предоставления персональных данных такого физического лица, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, в данном реквизите указываются слова "Принято заявление о возможности предоставления персональных данных физического лица", далее - сведения о физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";

и) в пункте 169:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"В реквизите "Участники долевого строительства" указываются сведения об участниках долевого строительства (стороне соответствующего договора участия в долевом строительстве). В отношении участника долевого строительства - физического лица указываются слова "физическое лицо", в отношении юридического лица - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН). Персональные данные физического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения) включаются в выписку из ЕГРН только в случае наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных указанного лица, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, а также когда с запросом обратился не являющийся стороной соответствующего договора супруг (супруга) указанного участника долевого строительства или нотариус в связи с совершением им нотариального действия по удостоверению факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося участником долевого строительства, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. Полные данные об участнике (участниках) долевого строительства по соответствующему договору в объеме сведений, внесенных в ЕГРН, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, являющееся стороной данного договора, или лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. В случае если участником долевого строительства является физическое лицо, в выписку из ЕГРН дополнительно включается реквизит "Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица". При наличии в ЕГРН записи о поступившем заявлении о возможности предоставления персональных данных такого физического лица, внесенной в соответствии со статьей 36.3 Закона N 218-ФЗ, в данном реквизите указываются слова "Принято заявление о возможности предоставления персональных данных", далее - сведения о физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".";

абзац одиннадцатый после слов "в пользу которого оно установлено" дополнить словами ", согласно информации, указанной в пункте 61 настоящего Порядка".

3. В приказе Росреестра от 19 августа 2020 г. N П-0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59851) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П-0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 28 сентября 2021 г. N П-0439 (зарегистрирован Минюстом России 19 января 2022 г., регистрационный N 66929), от 20 июня 2022 г. N П-0237 (зарегистрирован Минюстом России 27 октября 2022 г., регистрационный N 70728):

1) в приложении N 1 реквизит 7.1 дополнить строкой следующего содержания:

одновременно с государственной регистрацией права (ограничения права или обременения объекта недвижимости) внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного(ых) в заявлении объекта(ов) недвижимости

2) в приложении N 2 реквизит 3.4 после строки "внести изменения в сведения о размерах долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" дополнить строками следующего содержания:

	внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного(ых) в заявлении объекта(ов) недвижимости
	внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут зарегистрированы правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем (в случае осуществления такой регистрации без заявления правообладателя или лица, в пользу которого установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости)
	погасить запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного(ых) в заявлении объекта(ов) недвижимости
	прекратить действие ранее представленного заявления о внесении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут зарегистрированы правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем ______________________________________________________________________ (указываются номер и дата ранее поданного заявления, если они известны заявителю)

3) в приложении N 4:

а) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если заявление 2 заполняется в целях внесения записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) указанного в нем объекта недвижимости в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости и направляется в форме электронного документа с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав, такое заявление подписывается тем видом электронной подписи, допустимость использования которой установлена соглашением между заявителем и кредитной организацией, а при его направлении используется усиленная квалифицированная электронная подпись кредитной организации.";

б) в пункте 3:

после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:

"Одно заявление 2 может быть заполнено в отношении более одного объекта недвижимого имущества в случае заполнения в реквизите 3.4 отметки о внесении либо о погашении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе соответствующих выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных в реквизите 3.1 заявления объектов недвижимости.";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"В заявлении 2 в зависимости от типа вносимых сведений может быть заполнен только один из реквизитов: 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6. В указанных реквизитах могут содержаться одна или несколько, за исключением случаев, установленных настоящим пунктом, отметок.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"При заполнении в реквизите 3.4 отметки о внесении либо о погашении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе соответствующих выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении нескольких указанных в реквизите 3.1 заявления объектов недвижимости заполнение других отметок в реквизите 3.4 не допускается.

Допускается одновременное заполнение в реквизите 3.4 отметки о внесении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе соответствующих выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного (указанных) в реквизите 3.1 заявления объекта (объектов) недвижимости и аналогичной отметки в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут приобретены правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем без его участия.

Данное правило также распространяется на внесение в реквизит 3.4 отметки о погашении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе соответствующих выписок из Единого государственного реестра недвижимости одновременно с отметкой о прекращении действия ранее представленного заявления о внесении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе соответствующих выписок из Единого государственного реестра недвижимости в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут зарегистрированы правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем.

При заполнении в заявлении 2 строк 3.2.1, 3.2.3 реквизита 3.2, реквизита 3.5, а также отметок "внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут зарегистрированы правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем (в случае осуществления такой регистрации без заявления правообладателя или лица, в пользу которого установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости)", "прекратить действие ранее представленного заявления о внесении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении всех объектов недвижимости, права на которые будут зарегистрированы правообладателем (ограничения права или обременения объекта недвижимости будут зарегистрированы за лицом, в пользу которого они будут установлены) в будущем" реквизита 3.4 реквизит 3.1 не заполняется.".

4. В Порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденном приказом Росреестра от 1 июня 2021 г. N П-0241 (зарегистрирован Минюстом России 16 июня 2021 г., регистрационный N 63885), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 29 октября 2021 г. N П-0492 (зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2021 г., регистрационный N 66697):

1) пункт 52 после абзаца двадцать второго дополнить абзацем следующего содержания:

"- о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя - физического лица в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости;";

2) дополнить пунктом 66.1 следующего содержания:

"66.1. Запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя - физического лица в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости вносится в порядке, установленном пунктом 15 Порядка, в запись о вещном праве посредством указания в ней слов "Принято заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных", сведений о физическом лице (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения), а также даты и времени с точностью до секунды внесения указанных сведений.

При погашении записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя - физического лица в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка, указываются слова "Погашена на основании", далее - в зависимости от оснований погашения записи:

либо слово "заявления" и сведения о правообладателе (его законном представителе либо его представителе, действующем на основании нотариально удостоверенной доверенности);

либо наименование суда, реквизиты вступившего в законную силу решения суда о погашении такой записи.";

3) пункт 68 после абзаца одиннадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"- о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с пунктом 66.1 Порядка;";

4) пункт 74 после абзаца девятого дополнить абзацем следующего содержания:

"- о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица, участвующего в сделке, в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с пунктом 66.1 Порядка;".

07 09 23, Администратор