Считаю, что ЕСЛИ ЗДАНИЕ ИМЕЕТ НАДЗЕМНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ (а таковым и является балкон), то контур такого здания состоит из СОВОКУПНОСТИ наземного контура (стены) и надземного контура, образованного ПРОЕКЦИЕЙ ТАКОГО КОНСТРУКТИВНОГО ЭЛЕМЕНТА (балкона). Балкон именно "висит" (поэтому он и надземный контур).
Контур здания
- Автор темы Татьяна
- Дата начала
Не буду спорить, просто я такого ни разу не встречала пока, поэтому и удивилась, с новыми законами сейчас вообще каждый КИ сам решает, как правильно формировать контуры, считать площади и т.п.)
Мы аналогично @Татьяна делаем
И если, даже, второй этаж по контуру меньше, показываем только тот надземный контур, который выступает за наземный.
Кем общепринятый? Что Вы этих теоретиков слушаете, они даже точки нумеруют через заднее место.
Ну вот и ещё одно мнение) Мне просто совсем непонятно, почему это сечение будет только для балкона, а не для всего ОКСа, чтобы спроецировался только один балкон, а остальная часть объекта не попала в проекцию.
Мне кажется - большинством КИ из тех, кого я знаю и чьи документы видела, хотя теперь уже и сомневаюсь) Вебинар же на основе письма МЭР сделан, и после был ещё ряд писем, и многие региональные КП так требуют, ну и в целом - для моего мышления только так и логично и наиболее информативно, есть объект, стоящий на земле, и дополнительно две его полных проекции - сверху и снизу, сразу примерно понятно, что он из себя представляет над землёй и под землёй.
Нумерацию точек там можно настроить любую одним нажатием кнопки, просто видимо цель вебинара была в другом в данном случае, не заморачивались.
Для чего эти 1000500 контуров в реестре? Чтобы было? Есть задача указать контур здания, относительно границ ЗУ. Скоро реально дойдет до того, что у многоэтажек будем 1000 контуров делать. Вот построит кто нибудь ОКС в виде пирамиды, сколько контуров делать будете?
Требуют, после того как "ваши" весёлые картинки, после этих вебинаров насмотрятся
. У нас пока всё ок.
Ну так если этот оторванный балкончик рисовать, с ним всё равно получится 100500 контуров в реестре, вопрос-то только в конфигурации контура, поэтому почему бы не сделать тогда наиболее полно?
У нас в КП не требуют ничего тоже, а другие КП требуют не на основании вебинаров, а на основании письма МЭР, которое говорит о том, что входит в контуры. Конечно тоже нигде не написано, но я склоняюсь к мнению, что МЭР всё же имеет право комментировать хотя бы то, автором чего само и является, в отличие от федеральных законов.
Чертеж контура, схему геопостроений, в двух экземплярах делаете? Как нумерация одного контура над другим происходит?
За то не будет 100500 контуров с наложением друг на друга..
Всё в одном, на всём - общий контур, образованный пресловутой совокупностью контуров)
А чем это наложение может помешать кому?
я не о контурах этажа говорю, а о контурах проекции. О контурах отдельных конструктивных элементов речи нигде не идет - везде говорится о контурах, образованных проекцией ограждающих конструкций здания, в том числе балконов и т.д. и т.п. Раз приняли решение делать на каком-то уровне контур - то как может какая-то часть здания спроецироваться на плоскость под ним, а какая-то - испариться в пространстве, хотя бы с точки зрения геометрии?
Вы говорите не о контурах этажа, а рассматриваете надземный контур ЗДАНИЯ именно по контуру второго этажа!
Я рассматриваю контур здания на той высоте, которую кадастровый инженер выбирает для того, чтобы спроецировать с неё контур с балконом, и вот если провести там сечение плоскостью и спроецировать получившийся разрез на плоскость примыкания к поверхности земли - то что получится?
Я про эту пирамиду уже выше писала, лично я бы оставила только один наземный контур, ну и ещё вариант, как предлагали на геодезисте - создать с минимальным шагом тысячу сечений и залить весь квадрат красными линями) Здесь лежит ответ про пирамиду: Обязательно ли соединять выступающие на разной высоте элементы в один обобщающий контур или нет? - Справочник кадастрового инженера
Ну пирамида это одно, но как она относится к тому, что включать в контур - только выступающие части или проекцию всего сечения на этом уровне?
Тогда встречный хитрый вопрос - как будет выглядеть надземный контур при вашем методе, если там выше не выступ, а углубление или банальная переменная этажность?) Впуклость как выпуклость таким же прямоугольничком внутрь изобразите?))
Вложения
Согласно п. 43, п.п 10 раздела "Требования к оформлению текстовой части технического плана" Приказа Минэкономразвития России № 953 от 18.12. 2015 года, в раздел "Характеристики объекта недвижимости" включаются сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Если здание, сооружение имеет различное количество этажей - указывается наименьшее и набольшее значение этажей с интервалом.
Здание с разным количеством этажей (как на фото) не имеет "НАДЗЕМНЫХ" конструктивных элементов. Все стены НАЗЕМНЫЕ. Согласно Приказу № 953 от 18.12.2015 года, многоконтурным может быть только ОКС, у которого кроме наземных есть еще и НАДземные или ПОДземные конструктивные элементы. Поэтому (к сожалению) если у здания все ВНЕШНИЕ ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ наземные (а стена не висит в воздухе в данном случае), то нельзя его показывать как многоконтурное. Поэтому, контур будет один (по контуру застройки).
Здание с разным количеством этажей (как на фото) не имеет "НАДЗЕМНЫХ" конструктивных элементов. Все стены НАЗЕМНЫЕ. Согласно Приказу № 953 от 18.12.2015 года, многоконтурным может быть только ОКС, у которого кроме наземных есть еще и НАДземные или ПОДземные конструктивные элементы. Поэтому (к сожалению) если у здания все ВНЕШНИЕ ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ наземные (а стена не висит в воздухе в данном случае), то нельзя его показывать как многоконтурное. Поэтому, контур будет один (по контуру застройки).