Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Нередко жизненные обстоятельства складываются так, что нужно оформить сделку с объектом недвижимости, который находится в другом городе, при этом возможность личного присутствия у людей отсутствует.
Как оформить сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах
04.04.23 Росреестр по Мурманской областиНередко жизненные обстоятельства складываются так, что нужно оформить сделку с объектом недвижимости, который находится в другом городе, при этом возможность личного присутствия у людей отсутствует.
В указанном случае, вы можете заключить договор и подать документы для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю без вашего выезда в город, где находится выбранный объект недвижимости. Ваши дальнейшие действия будут зависеть от выбранных вами способов оформления договора и подачи документов для дальнейшей государственной регистрации своего права собственности.
«Экстерриториальность оказания услуг Росреестра заключается в том, что граждане, проживая в одном регионе РФ, могут подать документы на учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, находящиеся в другом регионе», - отмечает начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Мурманской области Роман Пустовидов. – К нам часто поступают такие вопросы, ведь многие северяне покупают себе недвижимость в более благоприятных по климату городах нашей страны».
Для оформления такой сделки, определите, какой способ подачи документов подходит именно вам.
Продать квартиру, находясь в другом городе, можно посредством оформления доверенности доверенному лицу – родственнику, знакомому либо риелтору. Нотариус, удостоверив такую доверенность, оформляет её в форме электронного документа, заверяет квалифицированной электронной подписью и направляет нотариусу в город проведения сделки, где находится представитель собственника. Во избежание рисков мошеннических действий с объектом, вы вправе доверить лицу исключительно выполнение каких-либо определенных действий, с обязательным условием получения денежных средств стоимости квартиры собственником, а не представителем.
Процесс сделки также можно осуществить на онлайн-платформе ПАО «Сбербанка» – «Домклик». Этот сервис позволяет зарегистрировать сделку полностью онлайн без личного участия продавца и покупателя.
«Сбербанк и Домклик уже давно сотрудничают с Росреестром по развитию электронных сервисов, в том числе с целью облегчения покупки или продажи недвижимости и «стирания» границ между регионами. Наша совместная задача — это минимизировать временные и финансовые затраты наших граждан при совершении сделок, сделать процесс покупки легким и понятным», – комментирует начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Юрий Сазонов.
При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) вы можете подать документы на государственную регистрацию посредством электронных сервисов в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), где реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию перехода права и ипотеки на объекты недвижимости из различных (двух и более) личных кабинетов.
Кроме того, сейчас застройщики могут сами от имени граждан подавать в электронном виде заявления и документов на регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ), дополнительного соглашения к ДДУ и договора уступки по ДДУ.
При оформлении договоров на бумажном носителе с собственноручным подписанием заявители вправе подать документы на регистрацию права собственности в любом офисе МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. При этом вторая сторона сделки также подает документы в МФЦ в своем городе, указав номер заявления, с которым ранее другой стороной, например, продавцом, были представлены документы по сделке.
Экстерриториальный принцип делает процесс получение государственной услуги более комфортным, позволяя существенно экономить время и деньги.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
04.04.23 18:56Внесены изменения:
04.04.23 18:56Просмотров:
701 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()