В I квартале 2020 года доля зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве прав собственности на основании свидетельств о наследстве составила 14% от общего числа зарегистрированных
Важно учитывать, что в России применяется заявительный принцип регистрации имущества. Это означает, что после получения документа о наследстве, необходимо утвердить свое право на недвижимость в Росреестре. Без выполнения этого шага невозможно осуществить любые операции с недвижимостью - продажу, обмен и т.д. - говорит Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
При этом основанием для проведения учетно-регистрационных действий с таким объектом недвижимости является свидетельство о праве на наследство. Чтобы его получить, нужно обратиться к нотариусу по последнему месту проживания наследодателя с соответствующим заявлением в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть с дня смерти наследодателя или с дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. После истечения 6 месяцев с момента открытия наследства нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Если наследник Если вы проживаете в другом городе, вы все равно можете заявить о своих наследственных правах. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу в вашем городе с набором документов и подать заявление. Затем этот пакет будет отправлен в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя (где было открыто наследственное дело) для утверждения ваших прав. Чтобы зарегистрировать недвижимость в Росреестре, вы должны подать заявление, приложив к нему документ, подтверждающий вашу личность, а также свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса. Государственная пошлина за регистрацию права собственности для физического лица составляет 2 000 рублей. Если вы подаете документы в электронном виде, применяется снижающий коэффициент 0,7, то есть 1 400 рублей. С 1 февраля 2019 года закон требует от нотариуса после выдачи свидетельства немедленно, но не позднее окончания рабочего дня, представить в электронной форме заявление о регистрации прав государства и документов, приложенных к нему, в Росреестре.
Если документы подаются через нотариуса, то сроки будут следующими: 3 рабочих дня с момента приема нотариально заверенных документов Управлением; 5 дней - если нотариально заверенные документы были отправлены через центр государственных услуг; 1 день - в случае, если нотариус подает нотариально заверенные документы в электронном виде.
