Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
За первые полгода в Магаданской области получено более 142 тысяч запросов о предоставлении сведений о недвижимом имуществе из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Какие виды выписок о недвижимости можно заказать в МФЦ или через сервисы Росреестра?
26.07.23 Росреестр по Магаданской области и Чукотскому АОЗа первые полгода в Магаданской области получено более 142 тысяч запросов о предоставлении сведений о недвижимом имуществе из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них 96 процентов пользователей оформили запросы в электронном виде.
В Чукотском автономном округе получено более 21 тысячи запросов, 92 процента из которых – электронно.
В МФЦ можно получить выписки, копии документов и справки из ЕГРН в бумажном виде с синей печатью Росреестра.
Также сведения из ЕГРН в виде выписок в электронном виде можно запросить на Едином портале государственных услуг («Госуслуги») или через сервисы Росреестра.
Для запроса общедоступных сведений по объекту недвижимости достаточно сведений — адреса и площади или кадастрового/условного номера. Выписку с общедоступными сведениями из ЕГРН могут получить владельцы недвижимости, заинтересованные люди и организации.
Если запрашиваются сведения ограниченного доступа, то потребуются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Выписку со сведениями ограниченного доступа из ЕГРН могут получить только собственники недвижимости, наследники и залогодержатели.
С общедоступными сведениями можно получить следующие выписки:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Документ содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта и план расположения помещения на этаже;
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, которая содержит наиболее полную информацию о характеристиках объекта недвижимости;
3. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Документ содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основании которого был зарегистрирован такой переход права;
4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ) - содержит сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве;
5. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Документ поможет проверить правильность расчета налога на имущество.
Выписки со сведениями ограниченного доступа:
1. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - содержит сведения о наличии прав собственности на недвижимость;
2. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Такой документ необходимо предоставлять в суд или нотариусу в качестве подтверждения, что участник сделки с недвижимостью является дееспособным. Это обусловлено тем, что сделка, совершенная с недееспособным правообладателем, будет считаться недействительной;
3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Данный документ может понадобиться, если правообладателю необходима информация о том, кто интересовался его недвижимостью;
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Такой вид выписки пригодится, например, если оригиналы документов на жилье утрачены. В ней можно получить информацию о содержании документа, на основании которого возникло право собственности.
Напоминаем, что с 1 марта 2023 года законом установлен запрет на передачу персональных данных из ЕГРН третьим лицам без согласия правообладателя. Теперь посторонние не могут узнать ФИО и дату рождения собственника.
Данные правообладателей в выписке из реестра будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих ФИО и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.
Для защиты прав заявителей проверить достоверность выписки из ЕГРН можно с помощью специального QR-кода. Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.
Опубликовано
26.07.23 12:56Внесены изменения:
26.07.23 12:56Просмотров:
166 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()