Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Брянский Росреестр информирует о наиболее распространённых нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ
О наиболее распространенных нарушениях, допускаемых КИ во 2 квартале 2024 Брянская область
20.07.24 Росреестр по Брянской области | Типовые ошибки
Управление Росреестра по Брянской области
Приложение к Исх. 21-37/4350-24 от 11.07.2024
О наиболее распространенных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами
2 квартал 2024
№ п/п | Вид документа | Основание приостановления, предусмотренное Законом | Выявленное замечание | Рекомендации по устранению причин приостановления |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | межевой план | пункт 20 части 1 статьи 26 | Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). | Представить доработанный межевой план с учетом Требований о подготовке межевого плана, утвержденного приказом Росреестра от 14.12.2021 №П/0592. Осуществить проверку данных, внесенных в межевой план в отношении местоположения уточняемого земельного участка, либо принять меры по исправлению реестровой ошибки в отношении пересекаемого земельного участка. |
2. | межевой план | пункт 7 части 1 статьи 26 | При внесении в ЕГРН сведений на основании представленного межевого плана площадь и конфигурация уточняемого земельного участка отличается от сведений, содержащихся в ЕГРН. В нарушении пункта 69 Приказа № №П/0592 от 14.12.2021г. в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, не приведено достаточное обоснование местоположения уточненных границ (исправления реестровой ошибки) земельного участка. | Доработать межевой план в соотвествии с Приказом №П/0592 от 14.12.2021 |
3. | межевой план | пункт 49 части 1 статьи 26 | При внесении сведений в ЕГРН на основании межевого плана, установлено, что образуемый земельный участок отображается на землях сельскохозяйственного назначения, которые являются землями участников общей долевой собственности. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная постановлением администрации, не является основанием для образования земельного участка из земель участников общей долевой собственности. Не учтены требования Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственнлого назначения". | Рекомендовать кадастровым инженерам при прведении межевых работ проводить анализ картографического материала, учитывать кадастровые карты помещенные в фонд данных документов полученных в порядке проведения землеустройства. |
4. | технический план | пункт 7 части 1 статьи 26 | Согласно представленому техническому плану ОКС расположен в пределах земельного участка права на который не зарегистрированны | Представить документы подтверждающие права на земельный участок |
5. | технический план | пункт 7 части 1 статьи 26 | В техническом плане указаны не все земельные участки под которыми расположен объект капитального строительства (п.51 Требований к подготовке технического плана). Способ выявления: автоматичнский, средствами ФГИС ЕГРН. | В техническом плане необходимо указать все земельные участки в границах которых расположен объект. |
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
20.07.24 09:06Внесены изменения:
20.07.24 09:06Просмотров:
690 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()