Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Брянский Росреестр информирует о наиболее распространённых нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ
О наиболее распространенных нарушениях, допускаемых КИ во 2 квартале 2024 Брянская область
20.07.24 Росреестр по Брянской области | Типовые ошибки
Управление Росреестра по Брянской области
Приложение к Исх. 21-37/4350-24 от 11.07.2024
О наиболее распространенных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами
2 квартал 2024
№ п/п | Вид документа | Основание приостановления, предусмотренное Законом | Выявленное замечание | Рекомендации по устранению причин приостановления |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | межевой план | пункт 20 части 1 статьи 26 | Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). | Представить доработанный межевой план с учетом Требований о подготовке межевого плана, утвержденного приказом Росреестра от 14.12.2021 №П/0592. Осуществить проверку данных, внесенных в межевой план в отношении местоположения уточняемого земельного участка, либо принять меры по исправлению реестровой ошибки в отношении пересекаемого земельного участка. |
2. | межевой план | пункт 7 части 1 статьи 26 | При внесении в ЕГРН сведений на основании представленного межевого плана площадь и конфигурация уточняемого земельного участка отличается от сведений, содержащихся в ЕГРН. В нарушении пункта 69 Приказа № №П/0592 от 14.12.2021г. в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, не приведено достаточное обоснование местоположения уточненных границ (исправления реестровой ошибки) земельного участка. | Доработать межевой план в соотвествии с Приказом №П/0592 от 14.12.2021 |
3. | межевой план | пункт 49 части 1 статьи 26 | При внесении сведений в ЕГРН на основании межевого плана, установлено, что образуемый земельный участок отображается на землях сельскохозяйственного назначения, которые являются землями участников общей долевой собственности. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная постановлением администрации, не является основанием для образования земельного участка из земель участников общей долевой собственности. Не учтены требования Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственнлого назначения". | Рекомендовать кадастровым инженерам при прведении межевых работ проводить анализ картографического материала, учитывать кадастровые карты помещенные в фонд данных документов полученных в порядке проведения землеустройства. |
4. | технический план | пункт 7 части 1 статьи 26 | Согласно представленому техническому плану ОКС расположен в пределах земельного участка права на который не зарегистрированны | Представить документы подтверждающие права на земельный участок |
5. | технический план | пункт 7 части 1 статьи 26 | В техническом плане указаны не все земельные участки под которыми расположен объект капитального строительства (п.51 Требований к подготовке технического плана). Способ выявления: автоматичнский, средствами ФГИС ЕГРН. | В техническом плане необходимо указать все земельные участки в границах которых расположен объект. |
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
20.07.24 09:06Внесены изменения:
20.07.24 09:06Просмотров:
751 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (33) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (2) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) Надзор и контроль (1) Назначение-Наименование (3) Налоги (7) Народная СРО (152) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (98) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (105) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (34) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (117) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (29) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Техинвентаризация (11) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (4)