Даны разъяснения по вопросу совершения учетно-регистрационных действий при разделе без осуществления реконструкции и иных строительных работ таких линейных объектов как "автомобильная дорога"

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает о разделении линейных объектов без реконструкции.

Основные тезисы:

• Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ дополнил Гражданский кодекс Российской Федерации главой 6.1. Здания и сооружения могут быть образованы при разделе или объединении недвижимых вещей.
• Реконструкция линейных объектов изменяет параметры объектов или их участков.
• Раздел линейного объекта без реконструкции не требует разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
• Государственный кадастровый учет и регистрация прав на созданные объекты недвижимости осуществляются на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае раздела автомобильной дороги без реконструкции, кадастровый учет и регистрация прав могут быть осуществлены на основании технического плана и декларации собственника.
• Образуемые объекты недвижимости должны быть автономными и независимыми друг от друга.

Подробнее здесь