Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Приморский край вошел в число 20 пилотных субъектов, на территории которых до 1 января 2025 года должна быть создана Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Работа над реестровыми ошибками в Приморье - продолжается
27.10.22 Ошибка в ЕГРН | Росреестр по Приморскому краюПриморский край вошел в число 20 пилотных субъектов, на территории которых до 1 января 2025 года должна быть создана Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Одним из важнейших условий для развертывания платформы является формирование полного и точного реестра, что, в свою очередь, требует исправления исторически накопленных реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, -- говорит заместитель руководителя управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова. – Такая ошибка может возникнуть из-за погрешностей, допущенных при проведении кадастровых работ, ошибок в документах. Раньше учет недвижимости осуществлялся в различных системах, и затем в ЕГРН были перенесены реестровые ошибки, связанные с пересечением границ участков. Теперь нам необходимо решить эту проблему, исключить из ЕГРН неточности и повысить качество сведений в реестре».
В целом по стране Росреестр совместно с Кадастровой палатой планирует исправить 1,2 миллиона реестровых ошибок в ЕГРН, из них порядка 1800 — в Приморском крае.
«Сегодня можно говорить о том, что решения практически по всем ошибкам уже направлены, а исправлено уже более 850 ошибок, - отмечает Наталья Сопова. - Собственнику земельного участка важно знать, что при получении решения о необходимости исправления реестровой ошибки свое согласие на изменение сведений о местоположении границ направлять не надо, и по истечении трех месяцев с даты направления решения орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в ЕГРН. А вот если собственник не согласен с этими изменениями, то направить нам свои возражения (что многие и делают) – недостаточно. В этом случае закон предусматривает несколько вариантов действий собственника земельного участка: во-первых, до истечения трехмесячного срока со дня направления решения собственник может обратиться с заявлением в орган регистрации о продлении срока по исправлению ошибки, но не более чем на три месяца - то есть в обращении должна содержаться просьба продлить срок, а не только возражения. Кроме того, возможно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по исправлению реестровой ошибки, о которой направлено решение, и после его подготовки обратиться в орган регистрации с заявлением. Еще один возможный шаг - обращение в суд для оспаривания полученного решения о необходимости исправления реестровой ошибки».
Наличие ошибки может повлечь некорректное начисление налога или проблемы при сделках с недвижимостью. Для того, чтобы самостоятельно ее исправить, раньше заявителям приходилось оплачивать из своего кармана услуги кадастрового инженера. Однако в рамках государственной программы решение этой проблемы для владельцев недвижимости будет бесплатно.
Опубликовано
27.10.22 17:37Внесены изменения:
27.10.22 17:37Просмотров:
197 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()