Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Самым частым вопросом от покупателей недвижимости является вопрос о том, на что обратить внимание перед покупкой недвижимости.
Росреестр Ленобласти отвечает на вопросы покупателей недвижимости
21.02.23 Росреестр по Ленинградской областиСамым частым вопросом от покупателей недвижимости является вопрос о том, на что обратить внимание перед покупкой недвижимости.
Эксперты Управления Росреестра по Ленинградской области рекомендуют начать с тщательной проверки документов, подтверждающие личность продавца, чтобы убедиться, что это не мошенник. Добросовестный продавец, также, предоставит потенциальному покупателю актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Второе, что необходимо сделать – это внимательно изучить документы, в том числе правоустанавливающие. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения и т. д. - то есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца объекта недвижимости.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, покупатель должен проверить права родственников и кредиторов продавца.
Если квартира покупалась в ипотеку, стоит попросить у продавца справку, подтверждающую исполнение заемщиком свои обязательства в полном объеме.
Необходимо помнить, что квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом - в этом случае у продавца следует затребовать нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры.
Если среди продавцов есть несовершеннолетние дети или лица, находящиеся под опекой и попечительством, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи.
Покупателю, в отдельных случаях, придётся удостовериться, понимает ли продавец значение своих действий, так как если в момент совершения сделки продавец не был способен осознавать свои действия, то высок риск оспаривания сделки. Если что-либо в поведении продавца настораживает, то покупателю не лишним будет также запросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.
Опубликовано
21.02.23 15:57Внесены изменения:
21.02.23 15:57Просмотров:
221 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()