Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Частью 15 статьи 41 Федерального закона от 13 07 2015 № 218-ФЗ установлен порядок снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, органом регистрации прав самостоятельно - без заявления.
Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена
26.04.24 Снятие с учета | Управление Росреестра по Ульяновской областиЧастью 15 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) установлен порядок снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, органом регистрации прав самостоятельно - без заявления уполномоченного лица - при наступлении обстоятельств, предусмотренных законом (истечение периода времени со дня государственного кадастрового учета и отсутствие зарегистрированных ограничений прав, обременений объекта недвижимости).
В свою очередь согласно части 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.
В соответствии с частью 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ сведения о земельном участке, не имеющие временного характера, могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) при одновременном соблюдении следующих условий:
- земельный участок, образован из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- земельный участок не обременен правами третьих лиц на дату представления заявления уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
- отсутствует решение уполномоченного на распоряжение таким земельным участком органа государственной власти или органа местного самоуправления об образовании такого земельного участка, срок действия которого не истек (иными словами, на дату поступления заявления истек срок действия решения об утверждении документа, на основании которого осуществлено образование земельного участка, в отношении которого подано такое заявление).
При этом часть 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ не содержит ограничений для снятия земельного участка с кадастрового учета, предусмотренные при реализации части 15 статьи 41 Закона № 218-ФЗ, в том числе:
- запрет на снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;
- запрет на снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, со дня государственного кадастрового учета которых прошло менее 5 лет.
Наличие в ЕГРН записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления со статусом «погашенная» не является препятствием для применения части 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ.
Опубликовано
26.04.24 22:45Внесены изменения:
26.04.24 22:45Просмотров:
79 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()