Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта, определяемый на основе ценообразующих факторов, в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Все о кадастровой стоимости: что это такое, кто ее определяет, для чего нужна и как ее узнать?
15.12.22 Росреестр по Ульяновской областиКадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта, определяемый на основе ценообразующих факторов, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Кадастровая стоимость недвижимости является официальной и используется для расчета налога, определения госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта. В отличие от рыночной цены, которая может меняться каждый месяц, кадастровая стоимость устанавливается на определенный срок. По решению региональных властей проводится государственная кадастровая оценка, она является обязательной. С 2022 года земельные участки будут оценивать раз в четыре года, а с 2023 года с такой же периодичностью — здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
Принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки и утверждает результаты определения кадастровой стоимости уполномоченный орган субъекта Российской Федерации. В Ульяновской области работы по государственной кадастровой оценке проводятся ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» (далее - Центр ГКО адрес: 432017, Ульяновск, ул. Спасская, д.8, оф. 331). На него возложены полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Ульяновской области.
Центр ГКО предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов и осуществляет рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении их кадастровой стоимости (ст.20 Закона № 237-ФЗ).
В соответствии со ст.16 Закона № 237-ФЗ определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в сведения о которых внесены изменения в реестр недвижимости, в том числе в период проведения оценочных работ, осуществляется также Центром ГКО.
Если кадастровая стоимость определена некорректно, ее можно пересмотреть в комиссии при Центре ГКО и в суде. Для этого потребуется внеочередная оценка. Собственник недвижимости заказывает определение кадастровой стоимости у независимых оценщиков и оплачивает их услуги самостоятельно. Кадастровая стоимость объекта может быть установлена в размере рыночной стоимости по заявлению правообладателя.
В 2022 году на территории Ульяновской области состоялась кадастровая оценка земельных участков. На официальном интернет-портале правовой информации 30 ноября 2022 года был опубликован приказ от 25.11.2022 №263-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в отношении всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных в границах территории Ульяновской области». Приказ вступает в силу по истечении 1 месяца после дня его официального опубликования, далее результаты кадастровой оценки вносятся в реестр недвижимости.
Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.
В Электронном виде получить выписку из Единого госреестра недвижимости о кадастровой стоимости можно через портал Госуслуг, через сервис https://spv.kadastr.ru/, на сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru, в разделе «Услуги и сервисы. Предоставление сведений ЕГРН».
Для получения выписки в бумажном виде можно лично обратиться в офис МФЦ, направить запрос почтой в Кадастровую палату, либо заказать выездное обслуживание через онлайн-сервис svo.kadastr.ru и получить документы на дом или в офис.
Опубликовано
15.12.22 12:56Внесены изменения:
15.12.22 12:56Просмотров:
2164 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()