Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Такой вид обременения земельного участка как частный сервитут не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им Установление и прекращение частного сервитута на основании соглашения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Установление и прекращение частного сервитута на основании соглашения подлежит госрегистрации в ЕГРН
11.06.24 Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым | СервитутТакой вид обременения земельного участка как частный сервитут не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им
Установление и прекращение частного сервитута на основании соглашения подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.
Порой у граждан возникает необходимость во временном или регулярном использовании не принадлежащего им земельного участка. Иногда – целого, иногда – его части. Частный сервитут может быть установлен, например, для прохода и проезда к соседнему земельному участку, при проведении водопровода или электросетей через территорию соседнего участка и т.п. В этих и других подобных случаях граждане могут, обсудив накануне все нюансы ограниченного пользования земельным участком, заключить соглашение об установлении сервитута. Данная процедура регулируется Гражданским и Земельным Кодексом РФ, а также Федеральным законом № 218-ФЗ.
Для начала необходимо определить, установлены ли границы земельного участка, в пределах которых регистрируется ограничение (обременение) в виде частного сервитута. Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и она не стоит на кадастровом учёте именно как часть земельного участка, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по образованию такой части. Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он уже стоит на кадастровом учете, то дополнительное проведение кадастровых работ не потребуется.
Чтобы зарегистрировать соглашение в ЕГРН, участникам заключенного соглашения (или одному из них), необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка и государственной регистрации прав в виде ограничения (обременения) части земельного участка, приложив к нему необходимый пакет документов. Подать заявление в режиме онлайн можно при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи на портале Госуслуги.
После принятия регистратором положительного решения в выписке из ЕГРН появится запись, содержащая обременения, наложенные на данный земельный участок.
«Несмотря на то, что такой вид обременения земельного участка как частный сервитут не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им, расторжение сервитута также подлежит регистрации в ЕГРН», - подчеркнула Юлия Жиганова.
Опубликовано
11.06.24 08:44Внесены изменения:
11.06.24 08:44Просмотров:
76 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (115) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()