Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
24 ноября 2022 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам внесения сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В Кадастровой палате ответили на вопросы о пересечении границ и реестровых ошибках
25.11.22 Росреестр по Челябинской области24 ноября 2022 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам внесения сведений о границах населённых пунктов и территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Подготовкой документов для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон и населённых пунктов занимаются кадастровые инженеры. Для того, чтобы работа в данном направлении велась продуктивно, эксперты Кадастровой палаты по Челябинской области проводят разъяснительную работу. В числе проводимых мероприятий ‒ консультации, вебинары, горячие линии. На одной из последних горячих линий разбираться с проблемными вопросами специалистам помогала заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных учреждения Алтыншаш Умарова. Приводим ответы на наиболее популярные из них.
Возможно ли внести в ЕГРН сведения о границах населённого пункта при пересечении с границами декларированного земельного участка?
Препятствием для внесения в ЕГРН сведений о границах населённого пункта будет наличие их пересечения с границами земельных участков. Это чётко регламентируется Федеральным законом о недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Но это касается тех земельных участков, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством. У декларированных земельных участков координаты границ отсутствуют, поэтому пересечение с ними не помешает внесению сведений в ЕГРН.
При проведении работ выявили пересечение границ населённого пункта с границами территориальной зоны, внесённой в ЕГРН. Каким образом теперь подтвердить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ терзоны?
Подтвердить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границе территориальной зоны необходимо органу власти, принявшему соответствующее решение об утверждении правил землепользования и застройки, которыми установлены границы такой зоны. Документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки, необходимо приложить к пакету документов для внесения в ЕГРН сведений о границе населённого пункта. В свою очередь, указанный орган власти обязан провести мероприятия, направленные на исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границе территориальной зоны.
Требуется ли заверение всех документов, направляемых для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, кадастровым инженером?
Представленные документы должны быть заверены электронной подписью подготовившего и направившего их органа. При этом наличие на документах электронной подписи кадастрового инженера, подготовившего описание местоположения границ территориальной зоны, при внесении сведений в ЕГРН не является обязательным.
«На практике видно, какие сложности возникают у кадастровых инженеров при подготовке документов, мы анализируем эти проблемы и периодически готовим рекомендации по их устранению. Эти файлы можно найти в наших официальных группах в социальных сетях, — отмечает Алтыншаш Умарова. — У нас одна общая задача — наполнение ЕГРН достоверными, актуальными и качественными сведениями, а подобные мероприятия позволяют выделить время на решение практических вопросов и разобрать с кадастровыми инженерами непосредственно их текущие проблемы».
Опубликовано
25.11.22 15:20Внесены изменения:
25.11.22 15:20Просмотров:
1434 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (17) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (29) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (28) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (24) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (1) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) () Назначение-Наименование (2) Налоги (7) Народная СРО (151) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (97) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (104) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (33) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (116) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (30) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (31) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (19) Техинвентаризация (11) Технический план (52) Типовой договор (8) Типовые ошибки (115) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (3) Условные знаки (23)