Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
24 июля 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» провели горячую линию для кадастровых инженеров.
В региональном Росреестре рассказали, какие вопросы волнуют кадастровых инженеров Южного Урала
28.07.23 Росреестр по Челябинской области24 июля 2023 года Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» провели горячую линию для кадастровых инженеров.
Консультационное мероприятие было приурочено к профессиональному празднику специалистов в сфере недвижимости. Делимся ответами на некоторые вопросы, которые наиболее часто задавали кадастровые инженеры сотрудникам Росреестра.
- На какие особенности необходимо обратить внимание при подготовке документов для проведения государственного кадастрового учёта жилых домов блокированной застройки?
С 1 марта 2022 года в силу вступил Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил понятие дома блокированной застройки.
Строительство домов блокированной застройки осуществляется в общем порядке, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ, и каких-либо исключений из него действующее законодательство не содержит. Таким образом, для строительства домов блокированной застройки лицу, осуществляющему строительство, необходимо сначала подготовить проектную документацию, потом получить разрешение на строительство и впоследствии разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Технический план на дом блокированной застройки должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого дома и разрешения на строительство. Аналогичные требования установлены и при реконструкции дома блокированной застройки.
- Куда кадастровый инженер должен сообщить о повреждении или уничтожении пункта государственной геодезической сети?
1 января 2021 года вступил в силу Приказ Росреестра от 21.10.2020 № П/0391. В нём прописан порядок уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, в том числе осуществляющими градостроительную и кадастровую деятельность, о повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.
Сведения сообщаются однократно вне зависимости от количества проводимых геодезических и картографических работ. В уведомлении необходимо указывать данные исполнителя работ, конкретные сведения об уничтожении или повреждении пункта и его местоположение. К уведомлению прилагаются фото-и (или) видематериалы фиксации, сведения о наименовании, типе центра и номере марки пункта.
Указанная информация направляется в Управление Росреестра по Челябинской области на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления (454048, г. Челябинск, ул. Елькина, д.85), либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), на официальный адрес эл. почты (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.).
- Как получить контактные данные правообладателей смежных земельных участков?
Для того чтобы получить эту информацию, нужно заказать выписку об объекте недвижимости, к запросу обязательно приложить договор на выполнение кадастровых работ, а также справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер, является работником юридического лица, если договор заключен с юридическим лицом. Предоставление сведений о контактных данных правообладателей в рамках выписки из ЕГРН в настоящее время не реализовано, но по запросу специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области направят сведения отдельным сообщением на электронный адрес, указанный в запросе. Информацию возможно получить только в том случае, если она содержится в ЕГРН.
- Как кадастровому инженеру и представителям органов государственной власти или органов местного самоуправления заказать копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН?
Кадастровые инженеры не входят в круг лиц, которые по закону могут получать копии документов. Получить данные сведения может только правообладатель, его законный представитель либо лицо, получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя. Органы госвласти и органы местного самоуправления могут получить копии документов только на тот объект недвижимости, где они являются собственниками или стороной сделки (например, арендодателями).
Опубликовано
28.07.23 12:57Внесены изменения:
28.07.23 12:57Просмотров:
361 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()