У нас решилось и без подачи дополнительных заявлений путем обращения в ЦА Росреестра с приложением писем МЭР.
Ну мы рассматриваем площадь земельного участка все же не как площадь какой-то фигуры из ЕГРН, рассчитанную по её невесть каким координатам, а площадь именно ЗУ на местности, то есть это вполне материальная и юридическая характеристика ЗУ, которую следует именно измерять на местности, а не рассчитывать математически по неизвестным данным. Ведь как бы кто-то из нас не отрезал какую-то из границ ЗУ в МП - на местности его площадь не изменится, ведь так? Поэтому пока единственный вариант - пробивать судами и комиссиями право КИ не указывать площади таких ЗУ и координаты границ, которые не уточнялись, если никак - то или не городить, или уточнять смежные полностью по-возможности.
Нормативно целесообразно прописать этот случай особо, что при поступлении такого МП эта часть границы уточняется, а в сведения о смежном при этом происходит внесение информации вроде того, что граница не установлена в соответствии с законодательством, и его правообладателю - направляется уведомление о наличии реестровой ошибки, а потом пусть КП её выявляет, исправляет или инициирует обращение в суд, тут варианты.
Поверьте, не везде, в большинстве регионов КП прекрасно уточняет смежные фрагментами от точки до точки, коллеги живут и проблем таких не знают даже. А если внести все координаты, в том числе и непроверенные - то да, КИ полностью берет на себя ответственность и скорее всего почти 100% ошибку в рейтинг, и потом при их накоплении, выявлении и его исключении из СРО ему останется только говорить, что это ему КП на словах сказала так делать, а он забыл подумать перед этим, и ни в чем не виноват.
