Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
МИ-16-1- Методическая инструкция по организации хранения и направления актов согласования местоположения границ земельных участков
Закон «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 (далее – Закон о кадастре) возлагает на кадастровых инженеров обязанность хранить акты согласования границ, соблюдать сроки и порядок передачи этих актов в органы кадастрового учета.
Законом не установлен переходный период для передачи кадастровым инженером актов согласования в органы кадастрового учета. Формально, обязанность хранить и передавать акты в органы учета возникает с момента вступления в силу изменений, вводимых в закон о кадастре федеральным законом № 452-ФЗ от 30.12.2015 – т.е. с 1 июля 2016 года.
Обращаем внимание, что Ч.15 ст.29 Закона о кадастре установлено, что кадастровый инженер исключается из СРО в случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков.
Кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета (далее – ОКУ) в установленные порядки и сроки (п.9 ч.2 ст.29.1 Закона о кадастре).
Если кадастровый инженер является работником юридического лица, обязанность по хранению актов согласования границ земельных участков и передаче их в орган кадастрового учета возлагаются на юридическое лицо (ч.5 ст.33 Закона о кадастре).
В настоящий момент (по состоянию на 26 сентября 2016 г.) Приказ Минэкономразвития № 363 от 09.06.2016 г. "Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и срока их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости" находится на регистрации в Минюсте.
В сложившейся ситуации, методический орган СРО Союза разработал и рекомендует к обязательному применению "Методическую инструкцию по организации хранения и направления актов согласования местоположения границ земельных участков".
В обязательном порядке рекомендуем хранить акты с 01.07.2016 г.! Только после регистрации Минюстом Приказа Минэкономразвития № 363 от 09.06.2016 г. направлять их в орган учета по процедуре в соответствии с данной инструкцией. До регистрации Минюста, направлять акты в орган учета НЕ НУЖНО т.к. в Законе о кадастре прямо прописана ОБЯЗАННОСТЬ ХРАНИТЬ АКТЫ согласования границ а, передавать их "в порядке и сроки" установленные органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений:
9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;