До начала вебинара осталось
План вебинара
- Актуальность темы: конфликт правовых позиций и правоприменительной практики;
- Понятие и правовая основа выкупа земельного участка Ст. 39.20 ЗК РФ и смежные нормы
- Условия выкупа участка под объектом недвижимости;
- Позиция Следственного комитета РФ
- Критерии правомерности/неправомерности выкупа;
- Практика проверок законности заключения договоров выкупа;
- Анализ примеров уголовных дел (составы, связанные с самовольным строительством, превышением полномочий при передаче участка и т. д.)
- Позиция Госинспекции по недвижимости города Москвы
- Часто выявляемые нарушения, связанные с деятельностью кадастровых инженеров;
- Изменения в законодательстве в части установления минимальных размеров земельных участков.
- Дисциплинарная практика СРО
- Требования к подготовке технических планов и межевых планов;
- Критерии объекта недвижимости: ключевые признаки (Капитальность, соразмерность, прочность связи с землей);
- Ответственность кадастровых инженеров
- Проблемы оценки соответствия объекта требованиям градостроительных регламентов. Строительные нормы и правила (СНиП, СП) как инструмент оценки
- Как суды и органы власти интерпретируют «объект, подлежащий госрегистрации»
- Позиция Верховного Суда РФ;
- Правовые выводы;
- Ответы на вопросы.
Презентация к вебинару
Нормативное регулирование
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ утвержден «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», (далее - Технический регламент). Согласно подп. 6 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Технический регламент в приведенном определении закрепляет следующие признаки здания:
- здание является результатом строительства;
- здание имеет объемную строительную систему;
- здание включает в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения;
- здание имеет специальное предназначение;
- здания, как и сооружения, являются капитальными объектами.
В соответствии с пунктами 10 и 13 ст. 1 Градостроительного кодексом (ГрК) РФ под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений, которые являются объектами капитального строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 141.3 Гражданского кодекса РФ Здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.
Спикеры
- Следователь по особо важным делам следственного отдела по Троицкому и Новомосковскому административным округам Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации г. Москвы Панус Д.И.
- Представитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
- Члены специализированных органов СРО.
Запись вебинара
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ, ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ
Активная ссылка для участия в вебинаре будет направлена субъектам персональных данных, заполнившим форму ниже. В форме также можно задать предварительный вопрос спикерам.
Подключиться к вебинару
Всегда на связи, ответим на любые вопросы:
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
