Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Подать заявление на получение государственных услуг Росреестра в электронном виде можно посредством использования сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (необходимо заходить через Яндекс браузер), единый портал государственных и муниципальных услуг, а также посредством обращения к нотариусу либо с использованием информационных технологий взаимодействия.
Нюансы подачи документов в Росреестр в электронном виде
30.03.23 Росреестр по Калининградской областиПодать заявление на получение государственных услуг Росреестра в электронном виде можно посредством использования сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (необходимо заходить через Яндекс браузер), единый портал государственных и муниципальных услуг, а также посредством обращения к нотариусу либо с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации и Росреестра, например, ДомКлик.
При электронном способе предоставления документов на государственную регистрацию для подписания комплекта документов правообладатель или стороны сделки должны иметь действующие усиленные квалифицированные электронные подписи (УКЭП), за исключением подачи документов нотариусом.
Также в случае отчуждения объекта недвижимости (например, продажи или дарения), необходимо представить лично либо посредством посещения МФЦ в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий в электронном виде в отношении конкретного объекта (объектов) недвижимости.
Такое заявление при отчуждении недвижимости не требуется:
- при подаче пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром;
- если электронная подпись выдана ППК «Роскадастр» (ФКП Росреестра);
- если документы на регистрацию представляются органами власти либо местного самоуправления;
- если сделка совершена в нотариальной форме и представлена на регистрацию нотариусами, с условием совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя) либо в случае совершения сделки представителем, действующим на основании нотариальной доверенности.
«На протяжении почти 9 месяцев, до вступления в силу в марте текущего года поправок в Закон «О государственной регистрации недвижимости», электронная нотариальная сделка регистрировалась Росреестром только при условии личного участия в ней правообладателя. В случае же участия в сделке представителя правообладателя (отчуждателя) по доверенности, при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, после нотариального удостоверения сделки заявление на государственную регистрацию перехода права сторона договора должна была подавать самостоятельно через МФЦ. Теперь же отсутствие собственника при заключении сделки в нотариальном виде не станет поводом для возврата пакета документов без рассмотрения (при отсутствии в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия собственника), поскольку в настоящее время возможна подача документов нотариусами на регистрацию перехода права и в случае совершения сделки от имени правообладателя его представителем по доверенности» - отметила президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Фердинандовна Ремесло.
Цифровое взаимодействие между нотариусами и Росреестром, которое развивается активными темпами все последние годы, позволяет получить готовые документы уже спустя 1 рабочий день после удостоверения сделки.
Помимо этого, развивается и взаимодействие с кредитными организациями. На территории Калининградской области с апреля 2021 года действует Проект «Электронная ипотека за один день» - государственная регистрация ипотеки в силу договора или в силу закона в случае поступления пакета документов в электронной форме осуществляется в течение 1 рабочего дня.
«Преимущества электронной подачи документов очевидны для физических и юридических лиц с большим количеством объектов в собственности, а также при регистрации договоров ипотеки, долевого участия, нотариальных сделок. Для повышения спроса на электронный вид предоставления услуг Росреестра мы тесно взаимодействуем с профессиональным сообществом: проводим рабочие встречи, открытые диалоги, семинары и совещания» - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Максим Александрович Кузнецов.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
30.03.23 18:35Внесены изменения:
30.03.23 18:35Просмотров:
161 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()