Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные.
Росреестр разъясняет: виды разрешенного использования земельного участка и процедура их изменения
11.06.24 Вид разрешенного использования | Росреестр по Омской областиВиды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные. От принадлежности к одной из этих категорий зависит порядок изменения вида использования.
Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, который содержит как наименования видов разрешенного использования, так и описания их содержания.
По общему правилу, разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки.
Для каждой категории земель в пределах определенной территориальной зоны градостроительные регламенты устанавливают допустимые виды разрешенного использования земельных участков.
В целях получения информации о территориальной зоне, в границах которой определяется земельный участок, допустимых видах разрешенного использования, а также о применении градостроительного регламента в отношении земельного участка, в том числе порядка изменения видов разрешенного использования в случае, если градостроительный регламент не применяется, гражданин вправе обратиться в местную администрацию.
– Информация об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка приводится в градостроительном плане земельного участка. В целях его получения правообладатель земельного участка вправе обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Кроме того, на основании части 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации каждый вправе самостоятельно ознакомиться с основными, условно разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования в сети «Интернет» по электронному адресу: https://fgistp.economy.gov.ru, – пояснил председатель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского района Омской области Евгений Прохоров.
При наличии утвержденных правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа основных и вспомогательных видов, предусмотренных градостроительным регламентом.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка (кроме вспомогательных видов) вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственный кадастровый учет в связи с выбором правообладателем вида разрешенного использования земельного участка (из числа основных видов) осуществляется на основании заявления правообладателя данного земельного участка.
Заявление о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка может быть представлено правообладателем земельного участка:
- в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (МФЦ), в том числе при выездном приеме;
- в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта Росреестра в сети «Интернет» (https://rosreestr.gov.ru).
В целях изменения вида разрешенного использования земельного участка на условно разрешенный вид использования земельного участка заинтересованное лицо должно предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принимает глава местной администрации по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний. В случае установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления самостоятельно направит в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
Опубликовано
11.06.24 08:45Внесены изменения:
11.06.24 08:45Просмотров:
996 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (33) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (2) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) Надзор и контроль (1) Назначение-Наименование (3) Налоги (7) Народная СРО (152) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (98) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (105) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (33) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (117) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (29) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Техинвентаризация (11) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (4)