Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
В Псковской области стартует долгожданная гаражная амнистия: что нужно знать
С 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме, как это сделать сообщили в Управлении Росреестра по Псковской области. Сначала разберёмся какие объекты попадают под амнистию? Гараж должен соответствовать одновременно трем условиям: 1) он капитальный (нельзя поднять и перевезти на другое место), 2) построен до 30.12.2004 года (начал действовать нынешний Градостроительный кодекс), 3) НЕ признан самовольной постройкой (нет такого решения суда или органов местной власти). Оформить гараж по амнистии помогут следующие документы:
! Региональные органы власти вправе расширять этот перечень документов. А что с землей? Как образовать участок под гаражом? 1. Уточнить в местной администрации, утверждался ли на территорию, где расположен гараж, проект межевания. Если такой документ есть, в нем должны быть определены и границы участков. 2. Если проекта межевания нет, надо подготовить схему границ участка. Теоретически это разрешается сделать самостоятельно, воспользовавшись утвержденной формой, но во избежание проблем (если вы не ас в геодезии) лучше обратиться к кадастровому инженеру. 3. Подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Оно подается:
Не пугайтесь, в муниципалитете вам по-любому скажут, куда идти. Срок рассмотрения заявления — 30 дней. 4. Подготовить межевой план участка и техплан гаража. Эти документы заказываются у кадастрового инженера — на основании того самого решения о предварительном согласовании (шаг3). 5. Передать документы в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет. Это можно сделать:
6. Получить выписку из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) на участок. Это можно сделать тем же путем, каким вы передавали в Росреестр документы. Или заказать ее самостоятельно через портал Росреестра. К каким затратам готовиться? Никаких платежей в пользу государства закон о гаражной амнистии не предусматривает. В частности, платить госпошлину за регистрацию прав на гараж и землю не нужно. Но! Скорее всего, понадобится заказывать ряд работ кадастровому инженеру, данные специалисты трудятся платно, на договорной основе. Цена вопроса зависит от региона и конкретного кадастрового инженера.
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.