Кадастровая палата Пензенской области рассказала жителям региона, как правильно провести перепланировку помещений.

Многие собственники желают преобразить свое жилище по своему вкусу. Однако, важно понимать, какие виды работ можно проводить, а какие нет, а также обязательно оформить все изменения в документарном виде.

Перепланировка помещения включает в себя работы по демонтажу или установке стен, перегородок, созданию или замуровыванию проемов, остеклению балконов, объединению или разделению комнат. Это понятие следует различать с понятием переустройства помещений – установки, замены или перемещения инженерных систем, сантехнического, электрического или другого оборудования. Хотя работы по переустройству и перепланировке квартир часто выполняются одновременно.

Перепланировка представляет собой отличный способ для более эффективного использования доступного пространства. Но прежде чем приступить к преобразованию помещения для удобства использования, необходимо разработать проект, соблюдая установленные строительные нормы, и получить разрешение на выполнение работ. Для этого Владелец должен представить все документы на жилое помещение и проект перепланировки в орган местного самоуправления, на территории которого расположено данное помещение. После получения одобрения от органа местного самоуправления на предполагаемую перепланировку, можно начинать работы. Стоит подчеркнуть, что в настоящее время при выполнении работ по перепланировке в многоквартирных зданиях запрещено:

• разрушать или пробивать несущие стены;
• соединять лоджии с кухнями, разбирая внешние стены;
• нарушать межэтажные перекрытия (например, при соединении квартир на разных этажах);
• создавать проходы между жилыми комнатами и газовыми кухнями или объединять их (между ними должна быть дверь);
• переоборудовать технические подполья, подвалы и т.д.

Завершение процесса переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном здании подтверждается актом приемочной комиссии. Затем владелец жилого помещения должен обратиться к

Кадастровому специалисту необходимо подготовить технический план на основе проекта переустройства жилого пространства и полученного акта от приемочной комиссии.

Финальный этап процедуры – это обращение владельца к органу регистрации прав для внесения корректировок в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напоминаем, что все операции с недвижимостью можно осуществить в электронном формате, не покидая своего дома. Для этого каждый гражданин может использовать сервисы Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.

Жители региона имеют возможность обратиться в Кадастровую палату Пензенской области и получить индивидуальную консультацию по вопросам перепланировки. Консультационные услуги предоставляются удаленно по любому удобному каналу: через телефонный звонок или с помощью мессенджеров. Дополнительные сведения можно узнать по телефонам: 8 (8412) 25-82-48, 8 (8412) 45-48-84.