Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
Эксперты саратовского Роскадастра рассказали о вступивших в силу 1 марта 2023 года положений закона, согласно которым в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стала закрытой информация о персональных данных физических лиц, а также дали разъяснения о том, кто теперь может получить закрытые сведения о правообладателе.
Кто теперь может получить закрытые сведения о правообладателе
07.07.23 ППК РоскадастрЭксперты саратовского Роскадастра рассказали о вступивших в силу 1 марта 2023 года положений закона, согласно которым в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стала закрытой информация о персональных данных физических лиц, а также дали разъяснения о том, кто теперь может получить закрытые сведения о правообладателе.
На сегодняшний день включение персональных данных о правообладателе объекта недвижимости - физическом лице, а также объем таких данных, если они указываются в выписке из ЕГРН, зависит от того, к какой категории относится заявитель, запрашивающий сведения из реестра.
Так, полные данные о правообладателе, которые представляют собой фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, выдаются в составе выписки из реестра по запросу:
- самого правообладателя или его законного представителя;
- лица, действующего от имени правообладателя по нотариально удостоверенной доверенности;
- руководителя, заместителей руководителя органов государственной власти и местного самоуправления, при осуществлении ими своих полномочий или оказания государственных или муниципальных услуг;
- правоохранительных, судебных органов, судебных приставов исполнителей;
- арбитражных управляющих в деле о банкротстве в отношении должника;
- нотариусов.
Полный перечень таких лиц содержится в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Краткие данные о правообладателе – фамилия, имя и отчество (при наличии), дата рождения, предоставляются:
- любому лицу (при условии наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам, которая вносится на основании заявления правообладателя объекта недвижимости);
- супругу (супруге) правообладателя;
- правообладателю земельного участка о правообладателе смежного земельного участка (при условии наличия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков);
- арендатору об арендодателе и соарендаторах;
- арендодателю об арендаторе;
- сособственнику объекта недвижимого имущества об иных участниках общей долевой собственности;
- собственнику объекта недвижимости в отношении правообладателя земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, и собственнику земельного участка в отношении правообладателя объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке (при условии наличия в ЕГРН сведений о расположении объекта недвижимости на таком земельном участке);
- нанимателю в отношении гражданина, являющегося наймодателем, и наймодателю в отношении гражданина, являющегося нанимателем, если запись о государственной регистрации найма жилого помещения внесена в ЕГРН;
- обладателю сервитута или публичного сервитута, установленных к объекту недвижимого имущества, в отношении правообладателя такого объекта;
- правообладателю объекта недвижимого имущества о гражданине, в пользу которого применительно к такому объекту установлен сервитут или публичный сервитут.
Для получения в выписке из ЕГРН кратких данных о правообладателе вышеназванным лицам необходимо подтвердить свое право на получение такого вида сведений. Поэтому в запросе обязательно должно быть указано, кем является заявитель по отношению к правообладателю испрашиваемого объекта недвижимости, а также другая дополнительная информация, и приложен соответствующий документ.
Например, супруг (супруга) указывает в запросе ФИО супруга - правообладателя объекта недвижимости, дату его рождения, а также прикладывает свидетельство о заключении брака, либо выписку из ЗАГСа.
Правообладатель смежного земельного участка указывает в запросе кадастровый номер своего земельного участка, а арендатор (арендодатель), соарендатор указывает реквизиты договора аренды и номер его государственной регистрации.
Если заявитель не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, а в реестре отсутствует запись о возможности предоставления персональных данных о правообладателе, то такому лицу выдается выписка из ЕГРН, содержащая обезличенные данные, т.е. в графе правообладатель указываются слова «физическое лицо».
В отношении предоставления информации об объектах недвижимости, где правообладателем является юридическое лицо, в выписках из реестра недвижимости, как и раньше, указывается полное наименование юридического лица и идентификационный номер налогоплательщика.
Опубликовано
07.07.23 17:09Внесены изменения:
07.07.23 17:09Просмотров:
817 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (17) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (29) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (28) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (24) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (1) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) () Назначение-Наименование (2) Налоги (7) Народная СРО (151) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (97) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (104) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (33) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (116) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (30) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (31) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (19) Техинвентаризация (11) Технический план (52) Типовой договор (8) Типовые ошибки (115) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (3) Условные знаки (23)