• 8 800 350 2014
  • +7 8452 75-30-76
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Вступает в силу новый Порядок кадастрового деления территории России, Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации‚ реестровых номеров границ, утвержденный Приказом Росреестра от 22.05.2023 № П/0183

Новый Порядок кадастрового деления территории России и присвоения кадастровых номеров

24.10.23 Кадастровый учет | Ошибка в ЕГРН | Росреестр Приказ

Новый порядок описания местоположения границ (их частей) единиц кадастрового деления устанавливается Приказом Росреестра от 22.05.2023 № П/0183 и вступает в силу с 27.10.2023 (со дня признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2015 N 877 ), в связи с принятием и вступлением в силу соответствующего Приказа Минэкономразвития России от 14.09.2023 № 643.

Основные нововведения

  • добавлено пояснение, как следует понимать требование об отсутствии наложений и разрывов. Это означает, что границы смежных единиц кадастрового деления одного и того же уровня должны иметь общие характерные точки границ с идентичными значениями координат, в том числе с учетом значений координат, определенных в системах координат смежных кадастровых округов;
  • допускается приведение описания местоположения границ (частей границ) кадастрового квартала в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка при одновременном соблюдении следующих условий:
    • описание местоположения границ земельного участка соответствует требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
    • более 50 % площади земельного участка, расположено в пределах такого квартала;
    • органом регистрации прав подготовлено заключение о целесообразности приведения местоположения границ кадастрового квартала в соответствие с границами земельного участка.
  • для земельных участков, которые расположены в двух кадастровых кварталах, кадастровый номер теперь присваивается в том кадастровом квартале, в котором располагается большая часть площади земельного участка;
  • по прежнему участок будет относиться к нулевому кварталу в трех случаях:
    • если в кадастровых кварталах располагаются равные по площади части земельного участка;
    • если участок расположен в трех и более кварталах;
    • если контура многоконтурного участка расположены в разных кварталах;
  • номера помещениям и машино-местам присваиваются в том кадастровом квартале, в границах которого находится это здание, сооружение;
  • добавлено положение, что границы (части границ) единиц кадастрового деления не позднее чем через 3 месяца приводятся в соответствие с описанием местоположения государственной границы РФ, границ между субъектами РФ при внесении в ЕГРН сведений о них;
  • также добавлено положение о том, что границы (части границ) кадастрового квартала приводятся в соответствие с уточненными границами земельного участка, если большая часть площади участка расположена в его границах (не позднее чем через 6 месяцев после кадастрового учета);
  • порядок присвоения адресов относится ко всем видам недвижимости, включая машино-места и предприятия как имущественные комплексы, причем все последние ставятся в кадастровом квартале с учетным номером «0:0:0»;
  • из перечня объектов, которым присваиваются реестровые номера, исключен «лесопарк»;
  • перечень дополнен объектами, которым присваиваются реестровые номера — «границы Байкальской природной территории и ее экологических зон», «границы территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд»;
  • изменено наименование «публичный сервитут» на «границы территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут», «территории опережающего социально-экономического развития» на «территории опережающего развития».

Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram

Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Опубликовано:

24.10.23 09:58

Внесены изменения:

24.10.23 09:58

Просмотров:

1186
regulation (4) xml (10) Аварийное жилье (1) Административное наказание (14) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (21) БПЛА (7) Вебинар (24) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (51) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (28) ГГС (59) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (21) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (24) Декларация (11) Дисквалификация (1) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (13) Земельный спор (5) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (52) ИЖС (23) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (23) Кадастровый учет (17) Картографические материалы (6) ККР (70) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (26) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (9) Межевой план (41) Многоквартирный дом (48) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (146) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (25) Нотариат (5) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (79) Параметры ОКС (3) Перепланировка (16) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (53) Правонарушение (236) Приватизация (4) Приостановления-отказы (46) Проект межевания (5) Рабочие группы (38) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (103) Самовольная постройка (8) Сведения ЕГРН (88) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (146) Сервитут (21) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (7) Согласование границ (31) Сооружение (3) СРО КИ (63) Стажировка (1) Стандарты (8) Стоимость работ (12) Стоп коррупция (22) Схема расположения (11) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (101) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (3) Электронная подпись (8) ()

Рубрикатор

ПОДПИСКА

АКТУАЛЬНО