Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
Доклад заместителя руководителя Росреестра Громовой Т.А. по проблемным вопросам ККР и путях их решения на совещании 07.08.2023 г.
Открытый диалог с Росреестром: Ключевые проблемы ККР и пути их решения. Позиция Росреестра
08.08.23 ККР | ППК Роскадастр
Уважаемые коллеги. Мы с вами всегда говорим о том, что для нас важнейшае оценка кадастровой деятельности это то качество услуги, которые получил заявитель.
Cтатистика представлена на слайде. Yа сегодняшний день, в 2023 году процент приостановлений 2%. В 2022 году это было 6%.
Свидетельство правильности наших с вами действий, нашей совместной работы, это снижение сроков ГКУ в рабочих днях. На сегодняшний день это 1,9 рабочих дней.
И, конечно, коллеги одно из направлений совместной деятельности это взаимодействие и контроль над деятельностью кадастровых инженеров. Обращаем внимание на последнюю строку на слайде. Результативность рассмотрение саморегулируемыми организациями тех обращений, которые поступают от территориальных органов Росреестра значительно выросло (+50%).
Результаты за январь-июль 2023. К сожалению, нарушения сохраняются. А мы с вами стремимся к тому, чтобы кадастровый инженер готовил пакет документов таким образом, чтобы замечание к этому пакету не возникало. К сожалению, 3520 нарушений вы видите на слайде. Только в отношении 47% приняты меры.
В отношении статуса по принятию мер. 49% Это Замечание 25% Это проведена Методическая работа с кадастровыми инженерами 18% выданы предписания и 8% это предупреждение. Напомню, что мы сейчас направляемся материалы по 5 кадастровым инженерам в каждом регионе, которые получили статистические большее количество приостановлений.
Работа по обращениям. Вы видите, что мы занимаемся очень активно методической работой с кадастровыми инженерами. Мы с вами постоянно встречаемся. Вносим изменения в нормативную базу. Принимаем мера по отношению к регистраторам. Важное влияние оказали создание Советов по вопросам УРД, куда обращаются любые заявители, в том числе инженеры, которые не согласны с тем или иным приостановлением.
Уважаемые коллеги не могу не сказать о том, что мы очень активно работаем в части новых технологических решений и новых направлений с 10 мая 2023 в личном кабинете КИ, с из 31 мая в ЕПГУ есть возможность поиска кадастровых инженеров. Электронная платформа кадастровых работ. Платформа платформа позволяет взаимодействовать заявителем, искать кадастрового инженера, заключать договор подряда, осуществлять приёмку работ, оплату, а также выставляется оценка - рейтинг КИ. На сегодняшний день уже на платформе 516 пользователей и из них кадастровых инженеров 3696.
Статистика и несколько цифр. Выбор, поиск исполнителя это 400 обращений заказов исполнено 4. Обращаю внимание на последнюю строку - 362 обращения, которые аннулированы - это случай когда 5 дней не было откликов или если за 10 дней не выбран исполнитель. Здесь можно получать заказы без выхода на местность не держа, какие-то офисы приёма. Я очень надеюсь, что в ближайшее время активность работы на платформе вырастет.
Статистика показывает активизацию работы кадастровых инженеро в личном кабинете. К сожалению, с точки зрения качества работ, здесь мы не особо можем похвастаться. Обратите внимание всё-таки на качество таких пакетов, которые в том числе проверяются в личном кабинете кадастрового инженера.
В августе 2023 года планируется в личном кабинете возможность формирования межевого плана и формирования акта согласования границ. Кроме того будет осуществляться предварительная проверка документов. Надеемся, сервис получит активный отклик со стороны кадастровых инженеров.
Наполнение ЕГРН данными. С 2020 года Росреестр совместно с регионами активно занимается этой работой. Поручение президента Российской Федерации от 11.08.2022 №1424. Активизации этой работы по четырём основным направлениям. Это проведение картографических работ, проведение комплексных кадастровых работ, внесение в егрн административных границ, территориальных зон, а также выявление правообладателей.
Относится ли участок населённому пункту? Какую территориальную зону он попадает? Совместно с регионами удалось активировать внесение сведений о границах. Например, границы территориальных зон фактически за три года внесли больше, чем за предыдущий 10 лет. Эта работа уже была начата в рамках распоряжения 147.
Наша задача, чтобы были внесены все данные, которые предусмотрены в соответствии с законодательством в качестве объектов реестра границ.
Коллеги, о выявлении правообладателей объектов недвижимости. На 1 января 2021 года у нас было 46 миллионов объектов без прав. Сейчас их 39,8 миллионов. В рамках поручения президента 1424. Жду легиона подписаны планы-графики, по которым анализирую.
Исправление реестровых ошибок. В ЕГРН около 8 миллионов РО. Исправлено в т.ч. в рамках ККР в 2022 г. 341 тыс., в 2023 году уже 171,9 РО.
Мы не раз анонсировали, что кадастровый инженер, который при определении границы объекта кадастровых работ, увидит ошибку в соседнем ЗУ, он может сообщить об этом в заключении КИ. Ошибка будет исправлена непосредственно ППК Роскадастр в рамках процедуры учетно-регистрационных действий. К сожалению, здесь не удастся избежать приостановление, Но вместе с тем мы с вами должны приводить в соответствие границы земельных участков в случае их определения.
Наша задача в рамках государственной программы, национальная система, пространственных данных к 2030 году обеспечить, в том числе 95% объектов недвижимости должны иметь координаты. Что мы видим сегодня: у нас сегодня 19 миллионов земельных участков без границ и 31 млн объектов без границ, 8 млн реестровых ошибок.
ККР проводятся с 2018 года. Начинали с суммы 36 млн. 2022 год - это уже почти 500 млн руб. 2023-2024 год также заложено около 500 миллионов рублей из Федерального бюджета
Общая сумма 2,4 млрд руб. Планы на 2025-2026 годы - какое количество объектов недвижимости мы планируем уточнить, это Почти около 5 млн. объектов.
Очень важный вопрос, который реализован благодаря активной работе Росреестра и лично руководителя. В рамках поручения президента 1424 всем регионам поручено выделять средства из региональных бюджетов на комплексные кадастровые работы. Уже в 2022-2024 годах, почти 900 млн руб. финансируется из региональных бюджетов Впервые в текущем году ККР проводятся 82 в субъектах Российской Федерации это очень важно понимать, что у нас расширяется география, так, как объекты недвижимости есть без границ. Есть абсолютно во всех регионах Российской Федерации.
Проблемные точки ККР. Первый этап - на стороне регионов, на стороне органов местного самоуправления - позднее контрактование, готовность документов, проведение конкурса. Зачастую, завышенная стоимость работ и демпинг при закупках. Это уже Вопрос непосредственно кадастровых инженеров.
Второй этап - это низкое качество выполнения работ, возврат на доработку - фиксировали в одном из регионов до 12 раз возврат на доработку! Также поздняя сдача работ. Демпинг.
Что касается ситуации по демпингу, нужно отметить, что мы зачастую фиксируем, что кадастровые инженеры, находясь в одном регионе, делают ККР в другом. КИ из Хабаровска пытался выполнить работу в Магадане ни разу туда не приехав. Фактическую стоимость, которую мы на сегодняшний день в среднем фиксируем по выполнению работ - 1200 руб. Вопрос - как возможно сделать ККР с учетом необходимых затрат? Надо либо использовать беспилотник либо наземную съёмку, и это достаточно затратные методы по выполнению.
Какие нарушения допускают кадастровые инженеры при сдаче ККР.
Последствия ненадлежащего выполнения ККР.
Перспективы развития ККР. Законопроект 140601 Росреестра "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части выполнения комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета"
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
08.08.23 05:28Внесены изменения:
08.08.23 05:28Просмотров:
1081 BIM (2) regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (17) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Амнистия (1) Апелляционная комиссия (89) Аренда (14) Арест (4) Аукцион (2) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (29) Вид разрешенного использования (77) Временные-архивные (23) Вспомогательные (2) Выдел доли (13) Выкуп (22) Газификация (3) Гаражная амнистия (28) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГНСС (2) Горячая линия (86) Госпошлина (4) ГПЗУ (2) ГСК (4) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дарственная (1) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Документы СРО (29) Долевое строительство (8) Доли (8) Дороги (8) ДСП-секретно (5) ЕГРН (1) ЕНК (2) ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Закрепление границ (1) Земельный контроль (14) Земельный налог (7) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земли общего пользования (1) Земля для стройки (11) Зона санитарной охраны (3) ЗОУИТ (53) ИЖС (24) Изменение сведений (1) Изолированность (1) Изъятие (5) Информация (12) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровому инженеру (102) Кадастровый учет (23) Карта-план (2) Картографические материалы (6) Категория земли (4) ККР (73) Контроль и надзор (1) Красные линии (1) Критерии ИЖС (1) Купля-продажа (1) Лазерное сканирование (1) Лесная амнистия (12) Лесной фонд (4) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК Росреестра (26) Маркетплейс (1) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Многоконтурные (3) Мобилизация (5) Мое жилье (1) Монополизация (2) МФЦ (8) () Назначение-Наименование (2) Налоги (7) Народная СРО (151) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Недропользование (2) Несовершеннолетние (3) Новости законодательства (248) Нотариат (6) НСПД (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) Общественное мнение (3) Ограничение оборота (3) ОКС (12) ОН не ОН (1) Определение площади (1) Отзывы (5) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (97) Параметры ОКС (4) () Перевод в нежилое (2) Переоформление ПБП (7) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) Письма Росреестра (5) ПКК Роскдастр (2) Площадь (3) Положения СРО (2) Пошлина (3) ППК Роскадастр (104) Правонарушение (239) Правоудостоверяющие (1) Предельные размеры (1) Предоставление ЗУ (33) Предостережение (2) Прекращение прав (1) Приватизация (4) Приказы Росреестра (4) Приостановления-отказы (49) Проверки (3) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (33) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (116) Российские космические системы (2) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сделки (2) Семинар (29) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) Снос (1) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (31) Сооружение (3) СРО КИ (64) Срок давности (1) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (19) Техинвентаризация (11) Технический план (52) Типовой договор (8) Типовые ошибки (115) Требования к точности (15) Увеличение площади (1) Упрошенный порядок (2) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) ЧаВо (23) ЧЗУ (5) ЭДО (1) Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) Этажность (3) Условные знаки (23)